14.aprīlī notika Stradu pagasta daudzdzīvokļu mājas “Stāķi 15” dzīvokļu īpašnieku kopsapulce. Tā kā šajā mājā ir arī pašvaldības dzīvokļi, piedalījās arī 8 deputāti un Stradu pagasta pārvaldes vadītājs Juris Duļbinskis.
Dzīvokļu īpašnieki diskutēja par uzsāktā mājas renovācijas projekta tālāko realizāciju vai iespējamo apturēšanu.
Deputāte Guna Pūcīte “Dzirkstelei” sapulces iznākumu komentēja tā: “Es sapratu, ka renovācijas oponenti atsauks iesniegumu un vismaz tiks līdz tam, ka zinās “gala ciparus”. Saprotot, kas notiks ar apkures cenām, jākalkulē, kas izdevīgi.”
Bet mājas pārvaldnieka pilnvarotā persona Paula Leite-Berģe un projekta vadītāja Signe Kajaka “Dzirkstelei” pastāstīja:
“”Stāķu 15” mājas projekta tehniskā dokumentācija šobrīd ir iesniegta ALTUM un tiek veikti precizējumi darbu apjomos, projekta tehnisko risinājumu detalizētu risinājumu izstrāde atbilstoši ALTUM norādījumiem. Kopība 17.janvārī ir lēmusi arī par papildu darbu – apkures sistēmas atjaunošanas projekta izstrādi un pievienošanu projekta veicamo darbu apjomam. Pēc atzinuma par tehnisko dokumentāciju saņemšanas no ALTUM pilnvarotajai personai, kas šobrīd ir biedrība “Stāķi 15”, būs jāveic būvdarbu veicēja, būvuzrauga atlase, tiks organizēts publisks iepirkuma konkurss būvdarbiem, vienkāršota cenu aptauja būvuzrauga atlasei. Pēc projekta visu izmaksu apzināšanas, biedrība “Stāķi 15” gatavos pieteikumu bankas aizdevumam un grantam. Tikai pēc aizdevēja nosacījumu saņemšanas (kredītprocenti) būs nosakāms projekta realizācijai uz dzīvokļa īpašumu attiecināmais izmaksu apmērs. Tas būs brīdis, kad kopībai – dzīvokļu īpašniekiem būs jālemj “par” vai “pret” projekta realizāciju, jo būs zināmi veicamie darbi, to izmaksas, aizdevuma atmaksas nosacījumi. Šobrīd notiek manipulācija ar pieejamo informāciju, kas netiek balstīta uz apstiprinātiem skaitļiem projekta realizācijai.
Kopība sapulcē vienojās, tajā skaitā klātesošie Gulbenes novada domes deputāti piekrita, ka apturēt projekta virzību šajā brīdī, atsaucoties uz to, ka tas ir dārgi, nav pamatoti. Deputātiem komitejā nebija pietiekami daudz informācijas lēmuma pieņemšanai par atbalstu projektam vai tā noraidīšanu, jo projekta virzība ir procesā līdz nav pabeigtas iepirkuma procedūras un saņemts aizdevēja piedāvājums.
Īpašniekiem tika skaidrots, ka projekta izmaksas nav definējamas kā maksājumu sadārdzinājums, jo projekts vienlaikus paredz esošo izmaksu samazinājumu – līdz ar balsojumu par projekta īstenošanu kopībai būtu jālemj par iemaksu uzkrājumu fonda samazinājumu (šobrīd 1 eiro/m2). Pēc projekta pabeigšanas apkures patēriņa samazinājums plānots vairāk nekā 50 % no līdzšinējā, kas naudas izteiksmē būs ievērojami lielāka attiecība pret iepriekšējo periodu sakarā ar apkures izmaksu cenu kāpumu.
Biedrība “Stāķi 15″ joprojām ir oficiālais mājas pārvaldnieks, kas jebkurā brīdī var izvēlēties citu apsaimniekošanas pakalpojuma sniedzēju vai apsaimniekot māju pašu spēkiem.”
Diāna Odumiņa
