Teritorijai nav pievilkts ūdensvads, kanalizācija, siltumtīkls
Gulbenes novada dome neizmantos, iespējams, pēdējo iespēju pārņemt īpašumā pilsētas vēsturisko alus darītavas teritoriju – 2,8189 hektārus zemes un kādreizējās ražošanas ēkas, kuru kadastrālā vērtība ir aptuveni 211 tūkstoši eiro. Tā 4.jūnija ārkārtas sēdē lēma novada domes deputāti.
Zvērināta tiesu izpildītāja Guna Danga piedāvājusi pašvaldībai tās funkciju veikšanai paturēt šo īpašumu, kas atrodas Gulbenē, Dzirnavu ielā 1, par tā otrās izsoles sākumcenu – 48 675 eiro -, jo faktiski izsole nenotika (nebija pieteicies neviens pretendents). Minētā summa nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.
Novada domes sēdē piedalījās 12 no pavisam 17 deputātiem. Pret alus darītavas teritorijas pārņemšanu īpašumā balsoja deputāti: Andris Apinītis, Kārlis Liše, Sandra Daudziņa, Zintis Mezītis, Andris Vējiņš, Māris Brencis, Normunds Mazūrs, Gunārs Ciglis un Stanislavs Gžibovskis. Atturējās balsot Ieva Grīnšteine, Andis Caunītis un Dzintars Poļaks. Šā jautājuma izskatīšanā nebija klāt un nebalsoja Intars Liepiņš, Nikolajs Stepanovs, Normunds Audzišs un Ivars Kupčs.
Šī ir degradētā teritorija, kuru nesakārtos?
Gulbenei, kurai ir reģionālā centra statuss, ir iespēja pretendēt uz valsts investīcijām tā saucamo degradēto ražošanas teritoriju sakārtošanai cerībā ieinteresēt uzņēmējus pēc tam izmantot šo objektu. Interese par to, kā izskatās iežogotā alus darītava no iekšpuses, esot bijusi vairākiem uzņēmējiem, taču pēc ekskursijas uz turieni interese zudusi – deputātus informēja novada domes Attīstības un projektu nodaļas vadītājs Jānis Barinskis.
Gulbenes pilsētas pārvaldes vadītājs Jānis Naglis pauda, ka bijušās alus darītavas teritorijai līdzēt varētu tikai ēku nojaukšana, jo tās visas ir avārijas stāvoklī. Taču arī nojaukšana būtu saistīta ar krietnām izmaksām, turklāt nebūtu garantiju, ka pēc tam izdotos pārdot šo teritoriju atklātā izsolē, kā to prasa likums, un sagaidīt no visa šā pasākuma reālu labumu – teritorijas atdzimšanu.
Deputāts pārmet: jautājums uz sēdi – nesagatavots
Novada domes deputāts Dzintars Poļaks pauda, ka domes darbiniekiem sēdē bija jāuzrāda precīzs aprēķins – cik kopsummā pašvaldība zaudē, pārņemot alus darītavu savā īpašumā, un cik zaudē, to nedarot. Domes izpilddirektore Guna Švika atzina, ka pārmetums ir pamatots. Dz.Poļaks aprēķinājis, ka alus darītavas teritorijas iegūšana novada domei faktiski beigās izmaksātu tikai aptuveni 7,5 tūkstošus eiro.
Ja deputāti būtu nobalsojuši par alus darītavas teritorijas pārņemšanu, 48 675 eiro pašvaldībai būtu jānomaksā mēneša laikā. Novada domes Finanšu un ekonomikas nodaļas vadītāja Anna Pružinska pauda, ka tādas liekas naudas pašvaldības makā nav. Tas nozīmē, ka būtu jāņem kredīts tā saucamo prioritāro vajadzību realizācijai. Tad vēl būtu jākārto formalitātes ar zemesgrāmatu un jārēķinās ar papildu izdevumiem. Tikai gada beigās izdotos atgūt lielāko daļu naudas, ko par alus darītavas īpašuma iegūšanu būtu iztērējusi novada dome.
Tā kā dome nepārņems alus darītavas teritoriju savā īpašumā, tai būs jāsamaksā tiesu izpildītājam par veikto darbu, kuram nebija nekāda rezultāta. Atgādinām, ka alus darītavas Gulbenes teritorijas izsole tika organizēta, pamatojoties uz Gulbenes pilsētas pārvaldes izpildrīkojumu par 45 523,31 eiro parāda piedziņu no SIA “Gulbenes alus darītava”. Tas ir nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins, ko uzņēmums ir parādā pašvaldībai. Tagad, visticamāk, šis parāds pašvaldībai būs jānoraksta kā neatgūstams.
Saskaņā ar Valsts ieņēmumu dienesta informāciju SIA “Gulbenes alus darītava” šobrīd faktiski nedarbojas, tajā nav neviena darbinieka. SIA “Gulbenes alus darītava” alus ražošanu pārtrauca 2009.gadā.
