Nams Pamatu ielā 5 Gulbenē šobrīd ir vienīgais daudzdzīvokļu nams, kur iespējams kļūt par jauna dzīvokļa īpašnieku, jo pilsētā aktīva daudzdzīvokļu ēku celtniecība nenotiek.
Nams Pamatu ielā 5 Gulbenē šobrīd ir vienīgais daudzdzīvokļu nams, kur iespējams kļūt par jauna dzīvokļa īpašnieku, jo pilsētā aktīva daudzdzīvokļu ēku celtniecība nenotiek.
Ēkā, kuras celtniecība līdz galam nebija pabeigta, daudzus gadus stāvēja tukša un nevienam nevajadzīga, bet šobrīd tai ir jauns īpašnieks.
Līdz ar pavasari ēkā ir sākušies remontdarbi, kurus veic konkrēta firma, bet ģenerāluzņēmējs ir SIA “Vidzemes īpašumi”. Ēkai jau ir nomainīta jumta konstrukcija un sākti iekšējās izbūves darbi.
“Mājā šobrīd jau esam pārdevuši 15 dzīvokļus, parakstot iepriekšēju līgumu. Interese par iespējām iegādāties jaunu dzīvokli ir ļoti liela, īpaši par mazākās kvadratūras mājokļiem, kuru gandrīz vairs nav. Daži palikuši tikai pirmajā stāvā. Mazākā dzīvokļa kvadratūra ir apmēram 60 kvadrātmetri. Sākotnēji trīs stāvu ēkas pirmajā stāvā bija paredzēts ierīkot telpas birojiem, bet tagad tie nav paredzēti,” stāsta SIA “Vidzemes īpašumi” Gulbenes nekustamā īpašumu biroja nekustamo īpašumu aģente Gunta Bukovska. Viņa stāsta, ka mājas otrajā un trešajā stāvā būs dzīvokļi, kuru platība ir 70 un 95 kvadrātmetri.
“Arī 70 kvadrātmetru mājokli vairs nav iespējams iegādāties. Dzīvošanai piemērotas ir arī telpas, kas atrodas ēkas mansardā,” stāsta aģente. G.Bukovska uzskata, ka pilnīgi jauna mājokļa iegāde Pamatu ielā 5 salīdzinājumā ar cenām, kādas ir Rīgā, ir par “sviestmaizes” cenu. Maksa par kvadrātmetru ir, sākot ar 260 latiem. Dārgāk maksās mājoklis, kas būs pilnībā sakārtots tūlītējai dzīvošanai.
“Patīkami, ka Gulbenē atkal būs par vienu sakoptu vietu vairāk. Arī nams atrodas izdevīgā vietā pilsētas centrā. Mājai piederošā teritorija ir 0,5 hektāri, tāpēc būs vieta arī automašīnu novietošanai, bērnu rotaļlaukumam, kā arī zaļā zona,” stāsta aģente.
Dzīvokļus Pamatu ielas namā iegādājušies galvenokārt gados jauni cilvēki. Daži ir arī pat no citām pilsētām, bet tas notiekot galvenokārt naudas ieguldīšanas nolūkā. Ēku pilnībā paredzēts sakārtot līdz šā gada beigām.
G.Bukovska pārliecinājusies, ka Gulbenē lielākoties dzīvokļu tirdzniecība notiek no rokas rokā, neizmantojot “Vidzemes īpašumu” palīdzību. Šobrīd esot iestājies it kā nogaidošs brīdis, gaidot, kad dzīvokli varēs pārdot salīdzinoši dārgāk. Salīdzinājumā ar pagājušā gada pavasari Gulbenē dzīvokļu cenas palielinājušās vismaz divas trīs reizes, tomēr tas netraucē pieprasījumam krietni pārsniegt piedāvājumu.
“Šobrīd grūti paredzēt, vai pienāks laiks, kad dzīvokļi kļūs lētāki, jo veidojas situācija, kad pilsētnieki vairāk virzās uz laukiem. Bija laiks, kad rīdziniekiem Gulbenes rajons šķita pārāk tālu, bet tagad šis attālums vairs netraucē iegādāties apbūves gabalus un lauku mājas,” secina G.Bukovska.
Izrādās, ka arī brīvu apbūves gabalu Gulbenes pilsētā nav daudz. Arī privātmāju ciematā “Sauleskrikši” ir pārdoti visi apbūves gabali.
“Šobrīd ir uzbūvētas divas mājas. To, kā rīkosies pārējo zemes gabalu īpašnieki, nevaru pateikt. Iespējams, ka viņi mājas būvēs pašu spēkiem, izmantos mūsu vai kādas citas firmas pakalpojumus,” stāsta G.Bukovska.
