Iespējams, ka no 1.jūlija būs spēkā grozījumi “Likumā par īri”.
Iespējams, ka no 1.jūlija būs spēkā grozījumi “Likumā par īri”. Tie vairs nepieļaus maznodrošinātu dzīvokļa īrnieku izlikšanu no dzīvokļiem bez citas dzīvošanai derīgas dzīvojamās telpas ierādīšanas. Teorētiski jaunais īres likuma variants būs izdevīgs īrniekiem, jo aizstāvēs viņu tiesības, bet pašvaldībām nebūs pa spēkam grozījumus reāli izpildīt.
“Manuprāt, šos grozījumus nevar pieņemt. Ja tomēr tā notiek, tad no pašvaldību pleciem jānoņem līdzšinējā funkcija un jānosaka, ka tās par dzīvokļiem neatbild,” uzskata Gulbenes pilsētas domes priekšsēdētāja vietnieks Valtis Krauklis un domā, ka pieņemtie īres likuma grozījumi nav pārdomāti.
Saeima grozījumus īres likumā pieņēmusi, lai gan pilsētu pašvaldību vadītāji iebilst, jo tām būs grūti nodrošināt no dzīvokļa izliktos īrniekus ar citu dzīvojamo platību. Šīs funkcijas veikšanai arī finansējums nepalielināsies. Pašvaldībām nebūs pa spēkam nodrošināt iedzīvotājus ar dzīvojamo platību arī visos citos likumā paredzētajos gadījumos.
Izmantos iespēju nemaksāt
“Likums mudina: nemaksājiet par dzīvokļiem, jums tāpat iedos citu dzīvojamo platību. Būs daļa cilvēku, kas to izmantos. Jau līdz šim tas tika darīts, bet tad draudēja izlikšana no dzīvokļa. Ja grozījumus pieņems, pašvaldībām tas nozīmēs beigas,” saka V.Krauklis.
Līdzšinējā prakse rāda, ka no dzīvokļa par komunālo maksājumu parādiem izliek dzērājus un personas, kas nevēlas strādāt. Ir izņēmumi, bet tad pilsētas pašvaldība radusi iespēju ierādīt citu dzīvojamo platību vai mēģinājusi rast citu ar likumu atļautu risinājumu. Likums neaizliedza maznodrošinātām ģimenēm ar maziem bērniem ierādīt citu apdzīvojamo platību, bet grozījumi īres likumā tagad to nosaka kā pašvaldību pienākumu.
“Katru izlikšanas gadījumu pilsētas dome izskata individuāli. Pašvaldība izvērtē reālo situāciju. Bieži vien noskaidrojas, ka daļai šo personu ir privātās mājas, bet savulaik ir saņemts arī dzīvoklis. Bērni izauguši, dzīvo citur un par dzīvokli nemaksā, bet pašvaldībai jāatrod tūkstošiem latu, lai samaksātu viņu parādus,” saka V.Krauklis.
Samazina tikai īres maksu
Izteikti priekšlikumi mazajās pilsētās, kur pašvaldībām nav brīva dzīvojamā fonda, izveidot sociālās mājas.
“Likumdošana nosaka, ka sociālā mājā iedzīvotājiem mazāk jāmaksā tikai par īri. No pārējiem komunālajiem maksājumiem īrnieku neatbrīvo. Vienīgā atšķirība, ka apdzīvojamā platība te ir mazāka,” stāsta V.Krauklis.
Gulbenē daļēji par šādu māju uzskatāms nams Oskara Kalpaka ielā 88. Diemžēl arī te īrnieki, kas savulaik par parādiem izlikti no dzīvokļa, apdzīvojamo platību saņemot minētajā namā, turpina par īri nemaksāt. Pilsētas domei nekas cits neatliek kā sākt “otro izlikšanas apli”.
Pēc palīdzības vēršas tiesā
Pašvaldības uzņēmuma “Jumis” namu pārvaldnieks Alberts Slišāns stāsta, ka nemitīgi sagatavošanā esot lietas iesniegšanai tiesā par parādu piedzīšanu no lielākajiem īres un komunālo maksājumu parādniekiem.
“Ja arī pieņems grozījumus īres likumā, tie gulsies uz pilsētas pašvaldības pleciem, jo pašvaldības uzņēmums “Jumis” turpinās parādus piedzīt tiesas ceļā, bet Gulbenē brīvu dzīvokļu nav un jaunas dzīvojamās ēkas nebūvē,” saka A.Slišāns.
Viņš uzskata, ka vienīgā iespēja problēmas risinājumam ir nodrošināt cilvēkus ar darbu, lai viņi varētu saņemt algu un samaksāt par dzīvokli. Pārvaldnieks problēmu skata valstī un iesaka nekrāt maksājumu parādus.
