Pilsētas domē: ikviens var apskatīt šo kartiGulbenes pilsētas domes gaitenī plāno izvietot karti – shēmu, kurā iezīmēti pašvaldībai piederošie brīvie zemes gabali, kurus interesentiem ir iespējams nopirkt.
Pilsētas domē: ikviens var apskatīt šo kartiGulbenes pilsētas domes gaitenī plāno izvietot karti – shēmu, kurā iezīmēti pašvaldībai piederošie brīvie zemes gabali, kurus interesentiem ir iespējams nopirkt. Gulbenes karte – shēma ir krāsaina un tās ārējās kontūras iezīmē tēlu – putnu, visdrīzāk balodi. Ar gulbi gan diemžēl līdzības nav.
Gulbenes pilsētas domes zemes ierīcības nodaļas vadītājs Imants Sprudzāns informē, ka izveidotā ir Gulbenes pilsētas administratīvās teritorijas karte – shēma (mērogā 1:5000), kurā pēc zaļā iekrāsojuma ir atpazīstami pašvaldībai piederošie zemes īpašumi, kas ir reģistrēti zemesgrāmatā, kā arī tie, kuru reģistrāciju vēl tikai kārtos, kā arī privātie un valsts zemes īpašumi. Par šiem zemes īpašumiem var interesēties pašvaldībā. “Pašvaldība drīkst pārdot brīvos, neapbūvētos pašvaldībai piederošos zemes gabalus, turklāt pārdošana var notikt tikai izsoles veidā. Izsole ir publiska, tajā var piedalīties ikviens interesents neatkarīgi no tā, vai viņš dzīvo Gulbenē vai ārpus tās. Kas vairāk solīs, tas arī nopirks zemi,” saka I.Sprudzāns.
Viņš informē, ka zemes pārdošanas gadījumā pašvaldība, pirmkārt, ņem vērā neapmierināto zemes mantinieku, kam 1940.gadā Gulbenē piederēja zeme un kas šo zemi nav atguvuši, vēlmes. Viņiem ir tiesības Gulbenē jebkurā sev tīkamā vietā kā kompensāciju pieprasīt atbilstoša izmēra zemes gabalu pašvaldības brīvajos zemes īpašumos. “Likums paredz, ka pirmām kārtām pašvaldībai ir jāņem vērā šo mantinieku vēlmes. Tikai pēc tam pašvaldība ir tiesīga lemt par savu brīvo zemes gabalu pārdošanu izsolē,” skaidro I.Sprudzāns.
Viņš piebilst, ka ikvienam, kas vēlas pirkt zemi Gulbenē un veikt uz tās kādu darbību, piemēram, būvniecību, ir jāinteresējas pilsētas domē, lai uzzinātu, vai pilsētas teritoriālplānojums, kas ir spēkā līdz 2010.gadam, paredz šajā vietā šādu ieceru realizāciju. Ir jārēķinās ar Gulbenes pilsētas apbūves noteikumiem.
Gulbenes pilsētas domes būvvaldes teritoriālplānotāja Anita Vaska informē, ka pašlaik notiek grozījumu izstrāde pilsētas teritoriālplānojumā. Šie grozījumi ir sabiedriskās apspriešanas stadijā.
Pašvaldībā vēl gaida iedzīvotāju priekšlikumus teritoriālplānojuma grozījumu veikšanai, lai kopīgi apzinātu, kur Gulbenē vēlamies veidot privāto apbūvi, kur rūpniecisko zonu, kur atpūtas vai sabiedriskās lietošanas teritorijas. Pagaidām gan iedzīvotāji sabiedriskajā apspriešanā, kuras pirmais posms ir beidzies un kurai nu jāsākas otrajam, ir piedalījušies kūtri. Teritoriālplānojumam ir vietējā likuma spēks.
Ir arī nepārdodamā pašvaldības zeme
Pēc sarkanā iekrāsojuma Gulbenes pilsētas kartē – shēmā ir atpazīstami nepārdodamie pašvaldības zemes īpašumi. Lielākie ir Emzes, Spārītes, Baltās pils parks, Rūdolfa parks, Dzirnavu dīķis un tā apkārtne, zeme, uz kuras atrodas Sarkanā pils un tai pieguļošā zeme, kā arī Valmes ezera zeme.
“Nepārdodamo pašvaldības zemes īpašumu saraksts ir apstiprināts ar domes lēmumu. Tie lielākoties ir sabiedriskas nozīmes un sabiedriskas lietošanas zemes gabali, uz kuriem atrodas izglītības iestādes, parki, skvēri, pašvaldības iestādes, kapi un pilsētas vajadzībām obligāti nepieciešamās vietas, kas saistītas ar artēziskajiem urbumiem, ūdens attīrīšanas ietaisēm,” saka I.Sprudzāns.
Viņš skaidro, ka pašvaldība var pārskatīt lēmumu par nepārdodamajiem zemes īpašumiem, ja interesi par kādu konkrētu vietu Gulbenē izrāda investors, kas pašvaldībai gatavs izklāstīt pilsētai attīstības perspektīvu nodrošinošu projektu.
Tranzīta ielas pieder valstij
Kartē redzams, ka lielākoties Gulbenē ir privātie zemes īpašumi, kas kartē ir baltā krāsā. Otrs lielākais zemes īpašnieks ir pašvaldība. Īpatnēji, ka pilsētā ir maz valsts zemes īpašumu. Taču tāda pati situācija esot bijusi arī 1940.gadā, kad vienīgi dzelzceļam piederēja salīdzinoši lieli valsts zemes īpašumi. Tagad valstij Gulbenē pieder arī stratēģiski svarīgākās ielas – Brīvības, Baložu, kā arī Blaumaņa un Rīgas ielas posmi. Valstij piederošā zeme kartē iekrāsota dzeltenā krāsā.
Arī 1940.gadā Gulbenē visi brīvie zemes īpašumi, kurus bija iespējams pirkt un pārdot, piederēja pašvaldībai.
