Ceturto gadu Alberts Joņins, kurš pārkāpis 80 gadu slieksnim, izjūt neērtības savā privātajā dzīvoklī Pamatu ielā 11a, Gulbenē. Ziemā dzīvoklis stāvu zemāk netiek apsildīts, tur neviens nedzīvo. A.Joņins savās istabās ziemā klāj uz grīdas segu, lai būtu mazāk jāsalst.
Vai jāgaida 10 gadus?
Apakšējā dzīvokļa saimniece ir mirusi, mantiniekiem saskaņā ar “Latvijas Vēstneša” informāciju uz mantojumu bija jāpiesakās vēl 2016.gadā. Nav informācijas, ka kāds būtu pieteicies mantot sievietes atstāto dzīvokli – tā zina teikt mājas apsaimniekotājs SIA “Gulbenes nami”. Civillikuma 1895.pants nosaka 10 gadu galējo termiņu mantošanas tiesību izmantošanai. Tātad vēl jāgaida līdz 2026.gadam.
A.Joņins rosina problēmu atrisināt agrāk, pēc viņa iniciatīvas 9.jūnijā tika sasaukta mājas iedzīvotāju sanāksme, uz kuru aicināja arī “Dzirksteli”. Sanāksmē piedalījās vairāki dzīvokļu īpašnieki, tajā skaitā Gulbenes pilsētas pārvaldes vadītājs Gints Āboliņš, kurš pārstāvēja trīs pašvaldības dzīvokļus šajā mājā. Tāpat sapulcē bija klāt un tās vadību un protokolēšanu uzņēmās SIA “Gulbenes nami” nekustamo īpašumu speciāliste Jolanta Pabērza un uzņēmuma juriste Laura Konivale.
Mājas dzīvokļu īpašnieki pauda neizpratni par situāciju ar neapdzīvoto dzīvokli, jo SIA “Gulbenes nami” apgalvoja, ka juridiski dzīvoklis joprojām pieder mirušajai sievietei. “Latvijā nav, kas to atrisina?” savu sašutumu pauda A.Joņins.
Citi mājas iedzīvotāji zināja stāstīt, ka mirušās dēls cenšas pārdot mātes Gulbenes trīsistabu dzīvokli. Mirušās māsa vedot interesentus uz dzīvokli un rādot to. Neesot saprotams, vai viņiem ir tiesības tā darīt.
Neizdodas notirgot dzīvokli
Portāla “Ss.lv” arhīvā ir atrodams sludinājums, ka “tiek tirgots trīs istabu dzīvoklis mājas pirmajā stāvā Gulbenes pilsētas centrā Pamatu ielā 11a. Šis ir vienīgais trīs istabu dzīvoklis 8 dzīvokļu mājā, savs piemājas pagalms ar norobežotu apzaļumotu teritoriju (augļu koki, puķu dobes utt ), lieliska iespēja novietot auto, ir arī šķūnītis un pagrabs saimniecības preču glabāšanai. Dzīvoklī ir nepieciešams remonts, jo tajā nav dzīvots vairākus gadus. Centrālapkures sistēma pašreiz ir atslēgta, bet to ir iespējams atjaunot. Dzīvoklī ir lieliska iespēja izbūvēt arī savu apkures sistēmu vai krāsni, jo abi dūmvadi ir saglabāti.” Ir norādīta dzīvokļa platība – 58,30 kvadrātmetri, cena – 8500 eiro.
A.Joņins iedzīvotāju sapulces laikā pauda, ka neapdzīvotais dzīvoklis ir kļuvis par graustu. Viņš aicināja SIA “Gulbenes nami” darbiniekus atvērt dzīvokli un par to pārliecināties. J.Pabērza sacīja – uzņēmuma pārstāvjiem nav pilnvaru ieiet šajā privātīpašumā. Rēķini par šo dzīvokli tiekot sūtīti mirušās sievietes dēlam uz viņa deklarēto adresi, kura ir ārpus Gulbenes novada. Nekādas reakcijas nav bijis. Dzīvokļa parāds par neveiktajiem komunālajiem maksājumiem veidojot apmēram 2000 eiro.
J.Pabērza sacīja, ka SIA “Gulbenes nami” atkārtoti notāram pieprasījusi informāciju par mirušās mantiniekiem. Pagaidām nekas nav pavirzījies uz priekšu. Mājas iedzīvotāji aicināja uzņēmumu uzsākt dialogu ar mirušās dēlu, mudinot sakārtot mantojuma jautājumu.
