17.marta laikrakstā “Dzirkstele” Nr. 22 (2.lappusē) ir ievietots raksts “Leģionāru slimības draudi”, kurā savu viedokli izsaka SIA “ALBA” valdes loceklis Romans Adamovičs. R.Adamovičs norāda: “Ja runā par ūdensvadiem, kas ir mūsu pārziņā, varu teikt, ka tie ir kārtībā, bet par tiem, kas ir māju iekšienē, atbild apsaimniekotājs – “Gulbenes nami””. Gulbenes novada SIA “Gulbenes nami” ieskatā šajā rakstā ir norādīta nepamatota informācija, apgalvojot, ka par visu daudzdzīvokļu māju iekšienē esošajiem ūdensvadiem ir atbildīga Gulbenes novada SIA “Gulbenes nami”.
Dzīvokļa īpašuma likuma 13.panta pirmā daļa nosaka, ka “dzīvokļa īpašnieks atbilstoši viņa dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram sedz uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata noteiktos izdevumus obligāti veicamo dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību veikšanai, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības noteikto atlīdzību pārvaldniekam par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, ja tāda paredzēta dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumā”.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrās daļas 1.punkta b) apakšpunkts nosaka, ka viena no obligāti veicamām pārvaldīšanas darbībām ir “apkures, aukstā ūdens un kanalizācijas nodrošināšana, kā arī sadzīves atkritumu izvešana”.
Pirmkārt, Gulbenes novada SIA “Gulbenes nami” neveic visu Gulbenes novada administratīvajā teritorijā esošo daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanu un pārvaldīšanu. Ir daudzdzīvokļu mājas, kurās šīs funkcijas veic dzīvokļu īpašnieku kopība vai cita tās izvēlēta persona.
Otrkārt, Gulbenes novada SIA “Gulbenes nami” veic tikai tās pārvaldīšanas darbības, kuras ir noteiktas ar noslēgto līgumu vai noteiktas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumos, par to paredzot pārvaldnieka atlīdzību. Lielākā daļa daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku kopības ir lēmusi, ka Gulbenes novada SIA “Gulbenes nami” tai sniedz grāmatvedības, juridiskos, lietvedības pakalpojumus, nodrošina avārijas dienesta darbību un citu saistošos darbus ar nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, par to atsevišķi vienojoties, bet līdz šim citas obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības, tajā skaitā mājas iekšienē esošo ūdensvadu uzraudzība un padotā karstā ūdens temperatūras regulēšana, ir nodotas dzīvokļu īpašnieku kopības vai citas tās izvēlētās personas pārziņā.
