Vladimirs Bleidels, mājas vecākais Skolas ielā 1 un 1a
Esmu dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona divām mājām Gulbenē – Skolas ielā 1 un 1a, kurām vienai ir 49 gadi, otrai – 48, vienā ir 55 dzīvokļi (no tiem tikai 1 pašvaldības dzīvoklis), otrā – 33 (no tiem 3 pašvaldības). Skolas ielā 1 vienam pašvaldības dzīvoklim un dažiem citiem dzīvokļu īpašumiem ir uzkrājies komunālo maksājumu parāds. Saprotu, ka šo problēmu grūti risināt, ja dzīvokļa īpašnieks ir palicis bez darba.
Mājas vecākā pienākumus pildīt nav viegli. Mēs visi esam cilvēki, mēs esam dažādi, katrs ar savu realitātes uztveri. Ir arī tādi, kam šķiet, ka mājas vecākais neko nedara. Diemžēl ēkā dažādi uzlabošanas pasākumi ir iespējami tikai saskaņā ar uzkrātajiem apsaimniekošanas līdzekļiem. Ja uzkrājums ir mazs, tad neko jau nevar paveikt, lai kā arī gribētos. Vienā mājā šo pienākumu veicu piecus, otrā – trīs gadus. Abās ir sākusies kārtējā apkures sezona. Ceru, ka abās tā būs veiksmīga, kaut problēmas ir. Vienam būs par karstu, citam – par aukstu. Nobalansēt apkures sistēmu visā ēkā vienādi diemžēl šobrīd nav pilnībā iespējams ne vienā, ne otrā mājā, kurās esmu dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona. Ceru uz iedzīvotāju sapratni. Uzklausīt katru, runāt ar katru brīžiem nav viegli no psiholoģiskā viedokļa. Diemžēl pilsētas apsaimniekotājam – SIA “Gulbenes nami” – nav neviena apkures eksperta, kurš, apsekojot ēku apkures sistēmas, varētu ieteikt, kā rīkoties, lai atrisinātu dažādas siltuma padeves problēmas.
Skolas ielā 1a siltummezgtā siltuma padeves regulēšanai šogad uzstādīta jauna siltuma regulēšanas automātika, apkures un karstā ūdens temperatūras regulēšanu veiks vairs nevis ar roku, bet gan automātiskais kontrolieris, ņemot vērā āra temperatūru. Šajā mājā jau pagājušajās ziemās esam novērtējuši guvumu pēc remontdarbiem, kas veikti pirms aptuveni diviem gadiem. Toreiz mājai tika nomainīts jumts, nosiltināti bēniņi, nosiltināts pagraba pārsegums, nosiltināti cauruļvadi gan pagrabā, gan bēniņos. Nomainīti arī logi kāpņu telpās un visos dzīvokļos, izņemot divus. Tas viss ir noticis, jo dzīvokļu īpašnieku vairākums (gandrīz 70 procenti) bija par. Kredīts 50 000 latu apmērā mājas remotdarbu veikšanai tika ņemts uz 15 gadiem. 40 procenti no šīs summas ir Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējums. Mājā izmaksas par apkuri ir samazinājušās, arī siltais ūdens kļuvis lētāks, jo taupām siltumenerģiju. Iegūts arī lielāks komforts. Es pats kā šīs mājas iedzīvotājs to jūtu. Apkures sezonas laikā tagad siltums mums ir kļuvis par 30 procentiem lētāks. Tas ir panākts bez ēkas sienu siltināšanas!
Kad pēc iedzīvotāju iniciatīvas kļuvu par mājas vecāko Skolas ielā 1, situācija bija tāda, ka apmēram trīs gadus tur vispār nebija cilvēka, kas uzņemtos šādu pienākumu. Tāpēc iedzīvotājiem bija grūti izsekot līdzi mājas apsaimniekošanas naudas tēriņiem un pielietojumam. Tagad šāds viens cilvēks ir, kurš seko līdzi naudai un remontdarbiem. Šajā mājā katrā kāpņu telpā ir savs vecākais, ar katra domām rēķinos. Skolas ielas 1.mājas vidū pagrabos šogad ierīkoti regulēšanas krāni, lai varētu pieregulēt ūdens plūsmu vietās, kur ir par karstu, un vairāk siltuma varētu padot uz ēkas galiem, kur ir vēsāks. Pagaidām šajā mājā, kurā dzīvo daudz senioru, nav bijis intereses par ēkas siltināšanu. Šogad šajā ēkā nomainīju deviņus logus kāpņu telpās. Jau tad atsevišķa persona izteica pretenzijas, kāpēc tas jādara un vai vispār kaut kas ir jādara, jo nauda ir jātaupa.
