Ņemot vērā sabiedrības pieaugošo interesi par zemju un būvju kadastrālajām vērtībām, kas ir pamats arī nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai, Valsts zemes dienests ir izveidojis mājaslapu www.kadastralavertiba.lv, kurā ikvienam interesentam neatkarīgi no priekšzināšanām būtu iespējams gūt priekšstatu par nekustamo īpašumu kadastrālajām vērtībām un to aprēķināšanu.
Mājas lapā kadastrālā vērtēšana skaidrota gan vienkāršā veidā, sniedzot ieskatu vērtēšanas procesā, savukārt tiem, kas vēlas izprast īpašumu vērtēšanas nianses, ir iespēja iepazīties gan ar detalizētu procesa skaidrojumu, gan arī likumdošanu, kas to nosaka. Iespējams, atbildes uz neskaidriem jautājumiem sniegs lapā apskatāmie īpašuma vērtēšanas piemēri.
„Mēs saprotam, ka īpašumu kadastrālās vērtības aprēķināšana ir sarežģīta un visbiežāk iedzīvotājiem neizprotama, līdz ar to rodas dažādi pārpratumi un neapmierinātība. Tomēr kadastrālā vērtība nevar būt aprēķināta nepareizi, jo tas ir automatizēts process, jautājums ir – vai mums ir paziņoti visi dati par konkrēto īpašumu. Šī lapa ikvienam palīdzēs izprast sava īpašuma vērtības veidošanos un, iespējams, stimulēs precizēt informāciju, kas ir fiksēta kadastrā. Mums ir svarīgi, lai ikviens izprastu mūsu kā valsts pārvaldes iestādes sniegtos pakalpojumus, kas ir orientēti nevis uz organizācijas pastāvēšanu, bet gan klientu, kuram šis pakalpojums ir vajadzīgs”, norāda Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Elita Baklāne-Ansberga.
Kopumā kadastrālās vērtēšanas procesā katru gadu līdz 1.janvārim automatizēti tiek novērtēti vairāk nekā 4 miljoni nekustamā īpašuma objektu, nevērtējot katru īpašumu individuāli. Vērtība tiek aprēķināta pēc Ministru kabineta apstiprinātajām bāzes vērtībām visā Latvijas teritorijā un Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētajiem datiem par katru īpašumu. Kadastrālās vērtēšanas aprēķināšanas mehānismi un formulas ir veidoti, lai kadastrālā vērtība būtu pēc iespējas tuvāka īpašuma tirgus vērtībai.
Nākotnē mājaslapa tiks papildināta, ļaujot ikvienam izprast procesu vēl detalizētāk, skaidrojot vērtēšanas formulas un aprēķināšanas mehānismus, kā arī vērtību ietekmējošos faktorus.
