Šo jautājumu – vai un kā toksiskie aktīvi, problēmīpašumi vai vienkārši – banku paņemtie īpašumi ietekmēs tirgu – Arco Real Estate valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits uzklausot bieži. Viņaprāt, vajadzīga «milzu nauda», ko papildus ieguldīt šajos objektos, lai tie kļūtu par normālu, ejošu tirgus preci.
«Šobrīd var tikai saķert galvu un, vēsu prātu apdomājot, teikt: kas tik nav sabūvēts buma laikā. Līdzatbildīgi ir visi: gan tie, kas kredītus dāļāja, gan tie, kas negausīgi aizņēmās,» viņš spriež.
Pašlaik bankām īpašumus realizēt nav izdevīgi, uzskata Nira fonda valdes loceklis Vadims Markovs. Pasaulē bankas pārvērtē savus aktīvus – īpašumu portfeļus, deklarē lielu peļņu, uzlabo bilanci. Tas ļauj vienkāršāk paņemt starpbanku kredītus, piesaistīt resursus un atsākt kreditēšanu. Tas sagaida arī mūsu finanšu sistēmu. Viņš gan domā, ka diez vai Latvijā šogad varētu gaidīt aktīvu kreditēšanu.
