Rīga, 4.dec., NOZARE.LV. Novembrī palielinājušās vienas un divu istabu sērijveida dzīvokļu cenas. Lielākas platības dzīvokļu cenas palikušas nemainīgas, teikts nekustamā īpašuma uzņēmuma “Ober Haus” dzīvokļu tirgus apskatā par 2009.gada novembri.
Novembrī sērijveida neremontēta dzīvokļa vidējā cena mikrorajonos pieaugusi līdz 484 eiro (340 latiem) par kvadrātmetru. Salīdzinot periodu no jūlija līdz oktobrim, cena palielinājusies par 5,5%, norāda apskata autori.
Neremontēta vienistabas dzīvokļa vidējā cena novembrī bija 522 eiro (367 lati) par kvadrātmetru, kas salīdzinājumā ar oktobra vidējo cenu ir par 6,3% lielāka.
Divistabu dzīvokļa vidējā cena novembrī bija 480 eiro (337 lati) par kvadrātmetru. Salīdzinot ar oktobra vidējo cenu, tas ir par 4% vairāk.
Cenu pieaugumu izraisījusi piedāvājuma samazināšanās. Jaunus īpašumus piedāvā maz un par augstākām cenām, apskatā norāda “Ober Haus”.
Dzīvokļiem jaunajos projektos cenas saglabājušās nemainīgas. Centra dzīvokļu ar apdari vidējā cena ir 1100-1800 eiro (773-1265 lati) par kvadrātmetru, mikrorajonos – 800-1200 eiro (562-843 lati) par kvadrātmetru, teikts apskatā.
“Ober Haus” norāda, ka samazinājies piedāvāto jauno dzīvokļu skaits. Attīstītāji cenas nesamazina. Atsevišķos projektos “cenas tiek samazinātas pāris dzīvokļiem”. Pārējiem cenas tiek saglabātas vai pat paaugstinātas.
Pircēji vēlas iegādāties dzīvokļus ar apdari par cenu ap 700 eiro (492 lati) par kvadrātmetru, taču atbilstošu piedāvājumu vairāk tirgū nav, norādīts apskatā. Tāpat stipri ir samazinājies nelielu dzīvokļu – 45-60 kvadrātmetru platībā – piedāvājums. Par šādiem dzīvokļiem ir liela potenciālo pircēju interese, norāda “Ober Haus”.
