Par SIA “Baltijas Degviela” Gulbenē piederošā privātīpašuma Miera ielā 15A sakārtošanu deputāti balsos novada domes sēdē ceturtdien, 26. februārī. Sakārtot objektu atbilstoši normatīvo aktu prasībām paredzēts īpašniekam uzdot līdz 2026. gada 31. maijam.
Deputāti plāno domes sēdē nobalsot par to, ka ēka minētajā adresē ir vidi degradējoša būve. Norādītajai ēkai turpmāk tiks piemērota nekustamā īpašuma nodokļa likme 3 procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības (vidi degradējošās būves kadastrālās vērtības vai tai piekritīgās zemes kadastrālās vērtības).
Ja SIA “Baltijas Degviela” neizpildīs šādu novada domes lēmumu, pašvaldība organizēs lēmuma piespiedu izpildi ar piespiedu naudas vai aizvietotājizpildes palīdzību (uzliekot tās izpildes izmaksas SIA “Baltijas Degviela”).
Apvienoto komiteju sēdē 18. februārī par šo jautājumu izvērsās diskusija.
Deputāts Intars Liepiņš precizēja, ka runa ir par degvielas uzpildes staciju, kas atrodas iepretim Gulbenes Vecajiem kapiem. “Tur pavisam nesen ir mainījies īpašnieks. Vai ar viņu ir runāts?” viņš sacīja.
Novada domes priekšsēdētāja vietnieks Gunārs Babris teica – domes priekšsēdētājs Normunds Mazūrs esot vairākas reizes sazinājies gan ar iepriekšējo, gan ar jauno teritorijas Miera ielā 15A īpašnieku, taču īpašuma sakārtošana nav uzsākta. Tāpēc pašvaldība ir spiesta īpašnieku uzrunāt šādā, oficiālā, formā.
Deputāts Andis Caunītis pauda, ka ar jauno īpašnieku pašvaldībai jārunā un jāsaka savas vēlmes, “nevis tikai ar rungu vai mietu vicināties”. “Vajadzētu tādu saprotamu komunikāciju,” viņš aicināja.
Novada būvvaldes vadītājs Jānis Ziemelis teica: “Te ir kārtējais gadījums, kad būves īpašnieks nepilda būvvaldes norādījumus un nenāk uz komunikāciju.” Būvvalde īpašniekam esot devusi termiņu norāžu izpildei, taču nav izdevies izveidot dialogu, lai izveidotu plānu būves sakārtošanai. Viņš uzsvēra, ka netiek plānots uzdot sakārtot būvi ne mēneša, ne trīs mēnešu laikā, bet ilgāk. Taču, ja dialoga nav, tad deputātu lēmums būs viens no instrumentiem, lai ietekmētu īpašnieku sakārtot būvi Miera ielā 15A. Viena no svirām ir paaugstināt firmai nekustamā īpašuma nodokļa likmi ar cerību, ka tas būšot stimuls komunicēt ar pašvaldību un sakārtot savu būvi.
SIA “Baltijas Degviela” ir 2012. gadā reģistrēts Rīgas uzņēmums, kura pamatkapitālā ir 4 365 648 eiro. Uzņēmums pilnībā pieder Rīgas SIA “Kool Latvija” , kuras patiesais labuma guvējs ir Antti Moppel no Igaunijas – liecina “Lursoft” dati.
Saskaņā ar Kadastrs.lv informāciju ēkas Gulbenē, Miera ielā 15A, universālā kadastrālā vērtība uz 2025. gada 1. janvāri bija 6635 eiro. Vēsturiski atjaunotajā Latvijas brīvvalstī šajā adresē sākotnēji saimniekoja vietējā SIA “Gulbenes degviela”, vēlāk – Rīgas AS “Latvijas nafta”, kurai, kā liecina “Lursoft” dati, 2000. gadā ir ierosināta maksātnespējas lieta. Tāpat šajā adresē ir darbojusies Rīgas SIA “East-West Transit”, kurai saskaņā ar “Lursoft” datiem jau 2024. gadā ir ierosināts tiesiskās aizsardzības process un kurai uz 16. februāri bija 10,169 miljonu eiro nodokļu parāds.
