Gulbenes novada dome 2.martā rīko pirmo atklāto mutisko izsoli ar
augšupejošu soli nekustamajam īpašumam “Ozolu iela 39” Gulbenē, kas
sastāv no zemes vienības un uz tās esošajām ēkām. Izsolāmās mantas
nosacītā cena ir 6200 eiro.
Šajā sakarā “Dzirksteles” lasītājs Raivis
Kokorevičs raksta: “Ieskatoties Valsts zemes dienesta vietnē
“kadastrs.lv”, redzams, ka kopējā īpašuma kadastrālā vērtība ir 29 812
eiro. Tikai zemesgabala kadastrālā vērtība vien ir 8935 eiro. Nav
pilnīgi nekādas pārliecības par to, ka izsoles laikā tiks sasniegta
vismaz kadastrālā vērtība, kas ir piecas reizes lielāka par izsoles
sākumcenu. Kāpēc laikā, kad novada dome uzsākusi cīņu ar nelietderīgu
naudas izlietošanu novadā, tā vieglu prātu pašvaldībai piederošos
īpašumus pārdod par neadekvāti zemām cenām?”
Gulbenes
novada domes vecākā sabiedrisko attiecību speciāliste Gunta Kalmane
skaidro, ka nekustamā īpašuma “Ozolu iela 39” atsavināšana tiek
organizēta atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā
noteiktajai kārtībai.
“Minētais normatīvais akts nosaka, ka publiskas
personas mantu var atsavināt, pārdodot izsolē. Izsoles sākumcena izriet
no nekustamā īpašuma vērtējuma, kuru veic sertificēts nekustamā īpašuma
vērtētājs. Īpašums “Ozolu iela 39” dabā apsekots 2017.gada rudenī.
Vērtējumā atzīts, ka VZD Kadastra pārlūkā reģistrētā apbūve ir
nojaucama, jo atrodas avārijas stāvoklī, rada apdraudējumu sabiedriskai
drošībai un bojā pilsētvides ainavu, līdz ar to tirgus vērtības aprēķins
tiek veikts zemei, bet uz zemesgabala esošā, nojaucamā apbūve tiek
ievērtēta kā apgrūtinājums, jo radīs papildus finanšu izdevumus
potenciālajam īpašuma atsavinātājam. Apbūves avārijas stāvokli apliecina
arī Gulbenes novada būvvaldes atzinums. Datus par īpašuma kadastrālo
vērtību uztur Valsts zemes dienests. Īpašumam nav veikta fiziskā
stāvokļa datu aktualizācija,” informē G.Kalmane.
Gulbenes
novada domes mājaslapā rakstīts, ka izsole notiks 2.martā pulksten
10.40 Gulbenes novada domē, 323.kabinetā. Izsoles nodrošinājums ir 620
eiro. Pirmpirkuma tiesību uz objekta iegādi nav. Samaksa par nosolīto
nekustamo īpašumu būs jāveic divu nedēļu laikā no izsoles. Iepazīties ar
izsoles noteikumiem un iesniegt pieteikumu par piedalīšanos izsolē kopā
ar izsoles noteikumos nosauktajiem dokumentiem var Gulbenes novada domē
darbdienās no pulksten 9.00 līdz 16.00 līdz 28.februāra pulksten 15.00.
G.Kalmane piebilst, ka līdz šim neviens pretendents nav izrādījis interesi piedalīties nekustamā īpašuma “Ozolu iela 39” izsolē.
“Dzirkstele”
jau rakstīja, ka ēka ir daudz cietusi, jo savulaik īrnieku neuzmanības
dēļ tur vairākkārt izcēlās ugunsgrēki. Māja ilgu laiku ir avārijas
stāvoklī. Saskaņā ar kadastra datiem māja Gulbenē, Ozolu ielā 39, kur
pirmās brīvvalsts laikā bija stacijas viesnīca un I šķiras traktieris,
ekspluatācijā ir nodota 1933.gadā. Mājas kopējā platība ir 706
kvadrātmetri, bet atlikusī bilances vērtība – 0. Tātad māja ir pilnībā
nolietota.
