Gulbenieši vēlas pilsētā celt dzīvojamās mazstāvu mājas. Savu darbību jaunu ražošanas, tirdzniecības objektu izveidē vēlas izvērst vietējie uzņēmēji un investori.
Gulbenieši vēlas pilsētā celt dzīvojamās mazstāvu mājas. Savu darbību jaunu ražošanas, tirdzniecības objektu izveidē vēlas izvērst vietējie uzņēmēji un investori.
Visas šīs vajadzības ņemot vērā, izstrādāti grozījumi 1998. – 2010.gada Gulbenes pilsētas ģenerālplānā, kas turpmāk sauksies par pilsētas teritorijas plānojumu, jo to paredz Ministru kabineta noteikumi. Ar 14.novembri sešas nedēļas noritēs Gulbenes pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu sabiedriskā apspriešana.
Tas nozīmē, ka ar precizēto plānojumu un izmaiņām, kas redzami izstrādātajā pilsētas kartē, ikviens interesents varēs iepazīties pilsētas domē. Tepat arī varēs saņemt atbildes uz neskaidrajiem jautājumiem. Iedzīvotāji savas domas varēs izteikt rakstiski, ko dome ņems vērā, izstrādājot pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu otro redakciju. Par pilsētas teritorijas plānojuma grozījumiem savu atzinumu pašvaldībai sniegs arī kopumā 16 institūcijas.
Viss sākas ar Nākotnes ielu
“Nepieciešamība izstrādāt grozījumus pilsētas teritorijas plānojumā pašvaldībā apzināta, saņemot iesniegumus no Māra Sliedes un vēl vairākiem citiem vietējiem uzņēmējiem. Runa bija par bijušo lidlauku, Nākotnes ielas masīvu. Konstatējām arī, ka plānojuma kartogrāfiskais materiāls ir novecojis un vietām neprecīzs,” stāsta Gulbenes pilsētas domes būvvaldes teritoriālplānotāja Anita Vaska. Pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu izstrādei bija izveidota darba grupa, kurā bija deputāti Agris Koris un Andis Caunītis, arhitekte Daila Putniņa un domes izpilddirektors Gvido Stucka.
Pārskatot būvniecības turpmākās iespējas Gulbenē, izvērtēti vairāki pilsētas zaļās zonas stūrīši, kas ir nesakopti un nekrāšņo vidi. “Vai mums vajag aizaugušas teritorijas? Vēlējāmies noskaidrot vietas, ko varam piedāvāt investoriem, uzņēmējiem, kas vēlas izvērst darbību pilsētā,” saka teritoriālplānotāja. Piemēram, bijušā aerodroma teritorijā ar krūmiem aizaugušo teritoriju katlumāju pusē vēlas turpmāk redzēt kā jauktās ražošanas teritoriju, kur var atrasties gan uzņēmums, gan vairumtirdzniecības vai mazumtirdzniecības vieta.
Cels mazstāvu un daudzstāvu mājas
Pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu izstrādes laikā apzinātas un kartē iezīmētas iedzīvotāju vēlmes Gulbenē turpināt mazstāvu dzīvojamo māju būvniecību. Tas būs iespējams, piemēram, Viestura ielas mikrorajonā, tā saucamajā Aizkapu teritorijā, Draudzesskolas un Litenes ielas apvidū.
“Iedzīvotāji paši vēršas domē un stāsta, kur nesakoptas vietas pilsētā viņiem šķiet traucējošas. Viņi vēlētos, lai tur būtu apbūvējamās teritorijas,” saka A.Vaska. Viņa skaidro, ka teritorijām, kur nākotnē varētu izvērsties mazstāvu dzīvojamo māju apbūve, būs jāizstrādā arī detaļplānojums. Ir jāparedz, kur būs piebraucamais ceļš, kur – ūdensvads un kanalizācija. Tāpēc, visticamāk, būvniecība varētu sākties ne ātrāk kā 2007.gadā.
A.Vaska saka, ka Gulbenē domāts arī par to, kur vēl varētu celt daudzstāvu dzīvojamās mājas. Pilsētas teritorijas plānojuma grozījumi paredz, ka šāda apbūve varētu turpināties Nākotnes ielā. “Tāds ir deputātu priekšlikums,” stāsta viņa.
Baltajā pilī vēlas viesnīcu
Teritoriālplānotāju iepriecina arī Baltās pils apvidus turpmākās attīstības perspektīva. “Tur pašlaik izpēta kultūras pieminekļu teritorijas un aizsardzības zonu. Līdz 2007.gadam īpašnieks vēlas izstrādāt projektu, ir doma, ka Baltajā pilī varētu būt viesnīca. Tāpēc šajā vietā teritorijas plānojumā bija jāparedz komercdarbība,” stāsta A.Vaska.
Viņa piebilst, ka pils saimnieks vēlas apsaimniekot visu pieguļošo parku, lai tur atjaunotu celiņus, lapenes. Tāpēc teritorijas plānojumā šeit paredzēts saglabāt dabas pamatni, pieļaujot sabiedrisko apbūvi. Tas nozīmē, ka varēs veikt labiekārtošanas darbus.
A.Vaska novēl pils teritorijas atjaunošanā ieceru izdošanos. Pirms tam jaunā saimnieka uzdevumā speciālisti esot apskatījuši līdzīgas pilis Vācijā, jo, kā zināms, Baltā pils piederēja vācu baroniem Volfiem. Ārzemēs gūtas idejas, kā saglabāt Gulbenē esošās arhitektoniskās vērtības.
Parki paliks neskarti
Gulbenē netiekot plānota parku apbūve. Domāts tikai mazināt pilsētā ar krūmiem aizaugušas vietas. Tāds ir bijušais aerodroms. Tajā pašā laikā plānots, ka saglabās tā saucamo lokatora kalniņu, kuru ziemas atpūtai ir iecienījuši bērni. Pagaidām nekādas izmaiņas nav paredzētas Valmes ezera apkaimē. Te ir lauksaimnieciski izmantojamās zemes. Atpūtai paredzētas arī teritorijas pie Dzirnavu dīķa. Apbūve tur nav plānota.
Pilsētas teritorijas plānojumam ir likuma spēks. Izstrādātais plānojums spēkā būs vēl piecus gadus. A.Vaska bilst, ka pieci gadi paies ātri un būs jau jāizstrādā pilsētas plānojums nākamajiem 12 gadiem.
“Tad, iespējams, situācija Gulbenē jau būs mainījusies. Varbūt jau lūkosimies, kā labāk izmantot arī Valmes ezera apkārtni,” saka viņa.
