Piecas Latvijas pašvaldības un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) ir parakstījušas vienošanās par kopīgu dalību publiskās un privātās partnerības (PPP) programmas mājokļu pieejamības veicināšanai pirmās lotes projektā, aģentūru LETA informēja VNĪ.
Šis solis oficiāli sāk praktisko darbu pie 1170 jaunu, energoefektīvu īres dzīvokļu izveides speciālistiem Rīgā un reģionos, informē VNĪ.
Saskaņā ar vienošanos Rīgas, Tukuma, Jēkabpils, Cēsu un Gulbenes pašvaldības pilnvaro VNĪ sākt un veikt projekta partnerības iepirkuma procedūru, savukārt VNĪ kā programmas īstenotājs sāk sagatavošanās darbus iepirkuma procedūrai privātā partnera piesaistei. Vienošanās parakstīšana seko pēc Ministru kabineta 2025. gada 22. decembra lēmuma, ar kuru tika apstiprināta programmas “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” pirmās lotes virzība.
VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs norāda, ka vienošanās parakstīšana ar pašvaldībām ir kritiski svarīgs atskaites punkts, kad no plānošanas fāzes un aprēķiniem pāriet pie praktiskiem soļiem. Kopā ar starptautisku ekspertu komandu izveidots modelis, kas ļaus līdz 2030. gadam nodrošināt mūsdienīgus mājokļus skolotājiem, mediķiem, policistiem un citiem valstij svarīgu nozaru profesionāļiem, kā arī reģionu uzņēmumiem nepieciešamajiem speciālistiem.
Noslēgtās vienošanās paredz, ka programmas pirmajā lotē tiks izbūvēti 1170 dzīvokļi, tostarp Rīgā 732 dzīvokļi Tīnūžu, Mežrozīšu un Ozolciema ielās, Tukumā – 150 dzīvokļi Smilšu ielā, Jēkabpilī – 140 dzīvokļi Celtnieku ielā, Cēsīs – 100 dzīvokļi Festivāla ielā un Gulbenē – 48 dzīvokļi Malienas ielā.
Nākamais posms PPP programmā ir starptautiska publiskās un privātās partnerības iepirkuma izsludināšana, ko paredzēts īstenot 2026. gada laikā, lai piesaistītu privāto partneri šī uz pieejamības maksājumiem balstīta PPP līguma ar plānoto termiņu – 25 gadi īstenošanai. Privātajam partnerim būs jānodrošina objektu pieejamība atbilstoši DBFMO pieejai – “Projektē, būvē, finansē, uzturi, apsaimnieko” (“Design, Build, Finance, Maintain, Operate”).
Paralēli VNĪ sadarbībā ar konsultantiem un Eiropas Padomes Attīstības banku (CEB) strādā pie programmas otrās lotes sagatavošanas pārējām ieinteresētajām pašvaldībām.
Programmas otrajā lotē tiek izvērtēta īres mājokļu būvniecība augstas gatavības zemesgabalos 11 pilsētās – Siguldā, Rēzeknē, Kuldīgā, Olainē, Ķekavā, Smiltenē, Aizkrauklē, Alūksnē, Jelgavā, Liepājā un Ventspilī.
Programma tiek īstenota pēc modeļa “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur un apsaimnieko”. Valsts sniegtais atbalsts nodrošinās to, ka īres maksa speciālistiem būs pieejama un atbilstoša pieejamības rādītājam vidējam ienākumu līmenim novadā vai valstspilsētā. Pēc partnerības perioda beigām mājas un zeme paliek pilnīgā pašvaldību īpašumā.
Projekts tiek īstenots ciešā sadarbībā ar Eiropas Investīciju bankas (EIB) un Eiropas Padomes Attīstības bankas ekspertiem, piesaistot starptautisko zinātību un investīcijas mājokļu sektora attīstībai Latvijā.
Jau ziņots, ka 2024. gadā VNĪ kā valsts pārstāvis programmas īstenošanai Latvijā parakstīja nodomu protokolu par pieejamu īres mājokļu izbūvi speciālistiem 13 Latvijas pilsētās. Par dalību programmā kopumā interesi izrādījušas 18 Latvijas pilsētas, bet par projekta īstenošanu pirmajā lotē lēmušas septiņas pašvaldības.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2024. gada 11. jūnija lēmumu programmas īstenošana Latvijā uzticēta VNĪ. Pagājušā gada jūlijā VNĪ noslēdza līgumu ar Eiropas Investīciju banku (EIB) par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu.
VNĪ dibināts 1996. gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.
