Kristaps Dauksts — lielāka interese ir par Spārītes mazdārziņiem, taču jārēķinās, ka brīvie zemesgabali pārsvarā ir aizauguši
PAVASARĪ CILVĒKI ARVIEN VAIRĀK LAIKA VĒLAS PAVADĪT SVAIGĀ GAISĀ, līdz ar to aktuāla kļūst arī mazdārziņu sezona. Parasti pavasarī palielinās interese par nelieliem zemesgabaliem, kur audzēt dārzeņus, puķes vai vienkārši atpūsties. Arī Gulbenes novadā pieprasījums pēc mazdārziņiem saglabājas un, kā pašvaldībā noskaidroja “Dzirkstele”, ir pieejams gan piedāvājums, gan interese no iedzīvotāju puses. Tiem, kuri vēlas nomāt zemes pleķīti, jāvēršas pašvaldībā ar iesniegumu.
Gulbenes novada pašvaldības Īpašumu pārraudzības nodaļas vadītājs Kristaps Dauksts “Dzirkstelei” stāsta, ka interese par mazdārziņiem saglabājas visu laiku – cilvēki regulāri iesniedz pieteikumus gan nomas līgumu pagarināšanai, gan jaunu zemesgabalu meklēšanai. Lielāka interese ir par Spārītes mazdārziņiem. Šajā teritorijā ir pieejamas arī brīvas zemes platības, taču jārēķinās, ka tās pārsvarā ir aizaugušas, tāpēc tādas zemes platības interesentu uzmanību piesaista mazāk. Savukārt iekoptie dārziņi tiek aktīvi izmantoti. Kopumā zemes platību pietiek, un ikvienam, kurš vēlas uzsākt darbību mazdārziņā, ir iespēja to darīt.
Viņš stāsta, ka ar jautājumiem par mazdārziņiem un vēlmi nomāt zemi dārza ierīkošanai iedzīvotājiem jāvēršas pašvaldībā. Zemi no pašvaldības iespējams nomāt uz pieciem gadiem, pēc tam līgumattiecības ir jāatjauno. Pagastos lietveži cenšas sekot līdzi nomas termiņiem un savlaicīgi par tiem atgādināt. Līdzīga prakse ir arī pilsētā, kur pašvaldības darbinieki iespēju robežās informē nomniekus par līguma atjaunošanas nepieciešamību. Tomēr mēdz gadīties situācijas, kad kāds iedzīvotājs šo termiņu nokavē. Ja cilvēks pēc tam atkal izrāda interesi par konkrēto zemesgabalu, process tiek uzsākts no jauna – tiek veikta publikācija un gadījumā, ja piesakās vairāki pretendenti, tiek rīkota izsole.
Pilsētā samazinās, laukos – stabila
Īpašumu pārraudzības nodaļas zemes lietu speciāliste Elita Lapsa “Dzirkstelei” stāsta, ka saskaņā ar aktuālajiem datiem par pašvaldības zemes nomas līgumiem interese par mazdārziņu kopšanu pilsētā samazinās. Visvairāk līgumu mazdārziņu zemes nomai pilsētā ir noslēgts Viestura ielā, Ziemeļu ielā un Litenes ielā. Iznomāto sakņu dārzu nomniekiem nav lielas intereses par atsavināšanu – tiek maksāta ikgadējā nomas maksa, nevis plānoti ilgtermiņa ieguldījumi zemes īpašumā.
“Mazdārziņu ierīkošanai pilsētā teritorijas ir pietiekami. Pašvaldība spēj nodrošināt zemi mazdārziņu gribētājiem,” saka E.Lapsa.
Īpašumu pārraudzības nodaļas vecākā zemes lietu speciāliste Ineta Otvare “Dzirkstelei” stāsta, ka kopumā interese par mazdārziņu nomu lauku teritorijās saglabājas stabili un tradicionāli tā pieaug, tuvojoties pavasara sezonai. Aktīvākā interese šobrīd ir par Beļavas pagasta Spārītes mazdārziņiem un Stāķu mazdārziņiem.
“Situācija attiecībā uz brīvajām teritorijām ir mainīga, tādēļ konkrētu pieejamo mazdārziņu skaitu nav iespējams nosaukt. Daļa iedzīvotāju no nomas atsakās, savukārt citi izrāda vēlmi tos nomāt. Iedzīvotāji, kuri vēlas nomāt mazdārziņu, aicināti vērsties attiecīgajā pagastu apvienības pārvaldē, kur iespējams saņemt aktuālo informāciju par konkrētajā brīdī pieejamām teritorijām. Mazdārziņu piedāvājums ir pieejams pastāvīgi, tomēr tas var būt atšķirīgs gan pēc atrašanās vietas, gan pēc teritorijas stāvokļa. Ne vienmēr pieejami jau iekopti mazdārziņi — daļai teritoriju nepieciešama sakopšana un ieguldījumi, kas ne visus interesentus apmierina,” stāsta I.Otvare.
Viņa norāda, ka nomas maksa tiek noteikta saskaņā ar Gulbenes novada pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem par Gulbenes novada pašvaldības neapbūvētu zemesgabalu nomas maksu.
Daļa būvju likumīgas, daļa – patvaļīgas
Gulbenes novada būvvaldes vadītājs Jānis Ziemelis “Dzirkstelei” stāsta, ka atbilstoši Gulbenes novada saistošajiem noteikumiem “Gulbenes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa” Spārītes mazdārziņu teritorija atrodas savrupmāju apbūves teritorijā. Teritorijas viens no galvenajiem atļautajiem izmantošanas veidiem ir vasarnīcu apbūve. Ņemot vērā iepriekšminēto, Gulbenes novada būvvalde norāda, ka šajā teritorijā vasarnīcu un dārza māju būvniecība ir atļauta.
Būtisks faktors, kas jāņem vērā pirms būvniecības uzsākšanas, ir zemes īpašuma statuss. Ja nekustamais īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā uz privātpersonas vārda, būvniecību iespējams veikt likumīgi, ievērojot būvniecības procesu un spēkā esošos normatīvos aktus. Būvniecība ir pieļaujama arī gadījumos, ja personai uz attiecīgo zemes vienību ir nodibināta un zemesgrāmatā reģistrēta apbūves tiesība.
“Esošā situācija Spārītes mazdārziņu teritorijā ir ļoti dažāda – daļa būvju ir uzbūvētas un reģistrētas likumīgi, savukārt daļai konstatējamas patvaļīgas būvniecības pazīmes. Katrs gadījums vērtējams individuāli, ņemot vērā konkrētās būves tiesisko statusu, būvniecības dokumentāciju un zemes lietošanas tiesisko pamatu,” saka J.Ziemelis.
Ir savi ķiploki, nav jāēd Ķīnas
Gulbenietei Līgai Zepai mazdārziņš Spārītē ir jau vairāk nekā 20 gadus. Šogad viņai beidzās nomas līgums ar pašvaldību.
“Pagarināju atkal to uz pieciem gadiem. Sanāk gadā maksāt 20 eiro. Pagājušajā gadā bija mazāk, šogad – vairāk,” stāsta Līga.
Viņai šogad paliks 80 gadi, uz mazdārziņu viņa atbrauc ar riteni. Līga ir priecīga, ka viņai ir vieta, kur atbraukt un justies labi.
“Dārzs man ir priekš sevis, sava prieka pēc. Es te rodu enerģiju, dzīvotprieku, ar velosipēdu atbraucu un aizbraucu. Gribas dārzu. Man ir vadziņas priekš zemenēm. Priecīgi, kad viss sāk ziedēt un var parušināties un just zemes spēku. Šogad ābelīti – cukurīti jau taisījos griezt nost, bet redziet – laikam jūt un redz, kas notiek – pumpurs pie pumpura. Prieks! Tagad negriezīšu nost. Man te ir vecu vecās plūmītes. Raža ir katru gadu. Puķītes esmu sasējusi – cīnijas, asteres, samtenes. Atraitnītes pirku. Stāds maksāja 70 centus. Šogad ir dārgāk, tāpēc ka tirgotājiem droši vien dārgāks transports, degviela. Ir piecas vagas ar sīpoliem, ir arī ķiploki, bietes, dillītes. Arī gurķīši podiņos man iesēti. Uz mēslu čupas būs kabacīši un ķirbji. Ir savi ziemas ķiploki, nav Ķīnas jāēd. Saviem ķiplokiem ir cits stiprums, bet veikalā nopērkamajiem nav garšas. Man izaug pašai savi ķiploki un sīpoli. Burkānus gan pērku veikalā,” stāsta Līga.
Blakus Līgas dārzam ir dīķis. “Tas bija aizaudzis. Lūdzu pašvaldībai atļauju, vai varu to sakopt un izmantot. Jā, varēju. Ja sausa vasara, tad ir ūdens, ar ko laistīt dārzu,” saka Līga.
Gar ceļa malu Līga savulaik savedusi akmeņus. “Citi nāk no dārza piekusuši, apsēžas uz akmens un atpūšas, bet, kad ir liela ābolu raža, nolieku ābolus uz akmens, lai ņem un cienājas, kas vēlas. Ir, kas jautā: vai drīkst? Bet tam arī nolikti, lai ņemtu un ēstu!” uzsver Līga.
Viņa stāsta, ka blakus viņai ir dārzi, kam tie jau ir sen. “Tikai viens tukšs dārziņš ir te blakus, bet kopumā aizaugušu, manuprāt, tomēr ir daudz,” prāto Līga, kurai patīk, ka viss ir tīrs un sakopts. Tieši tāds ir viņas dārzs.
“Reizēm ar riteni pabraucu, paskatos, kā citiem ir sakopts. Ko tad pilsētā darīt? Pagājušajā gadā gan bija traki – dārzs noslīka. Un pašos pirmsākumos arī zagļi bija, kas uzlauza man dārza mājiņu, paņēma soliņus, kuriem bija metāla kājiņas. Bet tā arī bija vienīgā reize, kad bija zagļi. Vairāk nekad nekas nav aiztikts,” stāsta Līga.
Zemi apstrādā paši
“Dzirkstele” Spārītes mazdārziņos satiek arī gulbenieti Andri Maku, kurš pļauj zāli. Katru gadu viņa mazdārziņā izaug viss nepieciešamais. Ir dārzeņi, augļu koki, ogu krūmi, zemeņu dobes, siltumnīca.
“Dārzs jau ir sen. Sākumā bija mazāks, tagad ir lielāks. Piepirkām to klāt. Esam to izpirkuši, bet daļa ir arī pašvaldības. Mums ir aka. Tagad akā ūdens pamaz. Pats arī tīru aku. Tad, kad nebija akas, tad ūdeni vedām no dzīvokļa, jo bija jau jālaista, bet – cik tas maksāja! Tad jau savai kundzei teicu: parēķini, cik tas tomāts izmaksā! Tagad ir sava aka. Dēstus arī audzējam paši dzīvoklī uz palodzes. Ir jau ķēpa, kamēr no sēkliņas izaudzē. Daudz darba jāiegulda, bet var to izdarīt. Mums ir arī elektrība. Zemi paši apstrādājam. Man ir frēze. Pats safrēzēju zemi, sadzenu vagas. Tikai degviela frēzei jānopērk. Mums ir arī te pagrabs. Kā sākas sezona, esmu te. Kartupeļu stādīšanai laika vēl gana, citi gan jau stāda, bet mēs nesteidzamies. Kaimiņi apkārt – jā, ir tukši gabali, ja īpašnieks miris un mantinieku nav, ir arī sakopti mazdārziņi. Pērn lietainajā vasarā bija slikti, bet kaut kas jau izauga,” stāsta Andris.
UZZIŅA
• GULBENES NOVADA PAŠVALDĪBA ATGĀDINA, ka iesniegums par zemes nomas līguma termiņa pagarinājumu ir jāiesniedz vismaz 2 mēnešus pirms zemes nomas līguma termiņa beigām.
• PIRMS PAŠVALDĪBAS LĒMUMA PIEŅEMŠANAS par zemes nomas līguma termiņa pagarināšanu nedrīkst būt nekustamā īpašuma nodokļa un nomas maksas parāds. Pretējā gadījumā līgums netiek pagarināts.
• IESNIEGUMU VAR IESNIEGT tuvākajā Gulbenes novada pagastu apvienību pārvaldē vai valsts un pašvaldības vienotajā klientu apkalpošanas centrā Gulbenē.
• JA IR INTERESE PAR MAZDĀRZIŅU, iesniegumu par zemes nomu sakņu dārza ierīkošanai var iesniegt valsts un pašvaldības vienotajā klientu apkalpošanas centrā Gulbenē; nosūtīt pa pastu vai uz e-pastu [email protected], parakstītu ar drošu elektronisko parakstu, vai iesniegt e-adresē. Iesniegumā vēlams norādīt sev vēlamo teritoriju.
• IESNIEGUMS TIEK IZSKATĪTS 30 dienu laikā. Iesniedzējam tiek sniegta atbilde par zemes nomas tiesību izsolīšanu. Pēc izsoles domes sēdē tiek pieņemts lēmums.
AVOTS: GULBENE.LV
Aptauja Dzirkstele.lv
Publikācija tapusi projektā “Sarežģītā Latvija: no valsts līdz novadam”, kurā “Dzirkstele” sadarbojas ar laikrakstiem “Staburags”, “Ziemeļlatvija”, “Zemgales Ziņas”, “Bauskas Dzīve”, “Alūksnes un Malienas Ziņas” un “Latvijas Avīze”.
Mediju atbalsta fonda ieguldījums no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par publikācijas saturu atbild “Dzirkstele”.
#sarežģītālatvijanovalstslīdznovadam #SIF_MAF2026
