Vai tas ir normāli, ja dzīvojamās mājas renovācijas laikā notiek atkāpes no projekta, piemēram, āra sienas tiek siltinātas nevis ar minerālo akmens vati, bet ar polistirolu? Šo un citus satrauktus jautājumus “Dzirkstelei” pagājušajā nedēļā uzdeva vairāki gulbenieši no dzīvojamās mājas Rīgas ielā 32.
Būvvalde seko renovācijai
Gulbenes novada būvvaldes vadītājs Jānis Ziemelis “Dzirkstelei” saka, ka šajā konkrētajā gadījumā saskata parastās problēmas – pietrūcis laika kvalitatīvi izstrādāt un iesniegt mājas renovācijas pieteikumu Eiropas Savienības fondu finansiālajam atbalstam. Tajā pašā laikā viņš uzsver, ka nevar iedomāties tādu projektu, kura realizācijas laikā nebūtu notikušas izmaiņas, kurām seko būvuzraugs. J.Ziemelis uzskata, ka ir tikai normāli, ja tiek izraudzīts alternatīvs materiāls, kas ir lētāks, piemēram, ēkas siltināšanai – polistirols, nevis krietni dārgākā minerālā akmens vate. Novada būvvalde seko siltināšanas darbiem Gulbenē, Rīgas ielā 32. “Sākumā mums bija pretenzijas par darbu tehnoloģiju. Pēc izsaukuma būvvaldē ieradās šā objekta būvuzraugs, viss tika pārrunāts un trūkumus novērsa,” saka J.Ziemelis. Viņu satrauc arī tas, ka būvlaukumam var piekļūt bērni.
Projekts kā “kaķis maisā”
Projekta autors ir viens, bet realizācijas organizētājs – cits. “Būtībā mēs paņēmām “kaķi maisā”,” skaidroja SIA “Vidzemes būvnieks – serviss” pārstāve Lolita Strode, tiekoties ar dzīvokļu īpašniekiem kopsapulcē 28.jūnija vakarā. Pēc iedzīvotāju aicinājuma sapulcē piedalījās arī “Dzirkstele”.
L.Strode iedzīvotājiem skaidroja, ka saņemtajā jau gatavajā projektā atklātas daudzas neprecizitātes, kā rezultātā, ķeroties pie darbiem, nācās veikt virkni izmaiņu, lai vispār pretendētu uz to, ka pusi izmaksu apmaksā Eiropas Savienība. Viņa uzsvēra, ka māja tāpēc situmefektivitātē necietīs.
Piemēram, tāmē kļūdaini bija uzrādīti ēkas siltināmie kvadrātmetri – 766 kvadrātmetru vietā 634! Tāpēc nācās izvēlēties citu, lētāku, siltināšanas materiālu.
Iedzīvotāji izbrīnīti jautāja mājas renovācijas būvuzraugam Ilmāram Brūmanim, kāpēc projektā nav iekļauta mājas cokola siltināšana.
Viņš atbildēja, ka tam papildus vajag vēl apmēram 5,7 tūkstošus latu. Mājas vecākais Dzintars Vasiļjevs uzstāja, ka papildu nauda būs jāmeklē. Viņu satrauc arī tas, ka projekts neparedz mājas ieejas mezglu sakārtošanu. Ir vēl citas nepilnības, kuras SIA “Vidzemes būvnieks – serviss” sola risināt. L.Strode aicināja iedzīvotājus izprast situāciju un būt iecietīgiem, kā arī pieskatīt bērnus, lai tie neietu rotaļāties būvlaukumā. Māju renovē Rīgas firma.
Laba komunikācija maina attieksmi
“Tagad ir lielāka skaidrība,” “Dzirkstelei” pēc dalības sapulcē saka D.Vasiļjevs. “Es vispār ne par ko neuztraucos. Atbildība gulstas uz SIA “Vidzemes būvnieks – serviss”. Paļaujos arī uz būvdarbu vadītāja kompetenci,” “Dzirkstelei” saka Iveta Zvirgzdiņa, kurai šajā mājā ir higiēnistes kabinets. D.Vasiļjevs skaidro, ka visas problēmas radījusi Rīgas firma, kura steigā ir sagatavojusi nekvalitatīvu mājas renovācijas projektu, kuru mājas vecākais ieraudzījis tikai tagad, kad sākās mājas renovācijas darbi. Projekta izstrāde izmaksājusi iedzīvotājiem 1,5 tūkstošus latu. D.Vasiļjevs uzskata, ka kopā ar SIA “Vidzemes būvnieks – serviss” problēmas tiks atrisinātas un rezultātā ieguvēji būs visu 24 mājas dzīvokļu īpašnieki.
Oficiālā informācija par projektu
Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras mājas lapā lasāma informācija, ka dzīvojamā mājā Gulbenē, Rīgas ielā 32, realizējamā energoefektivitātes paaugstināšanas projekta kopējās izmaksas ir 67 021,15 lati, tajā skaitā attiecināmais Eiropas Sociālā fonda finansējums – 33 510,57 lati. Projekta realizācijas laiks – viens gads. Uzskaitīti arī veicamie darbi: fasādes siltināšana ar minerālo akmens vati (120 mm), cokola virsmas remonts, veco koka logu nomaiņa, ieejas durvju nomaiņa, apkures sistēmas modernizācija, uzstādot individuālo siltuma uzskaiti un nomainot radiatorus, jumta seguma nomaiņa, bēniņu pārseguma siltināšana (ar 250 mm biezo beramo vati), apkures sistēmas cauruļu siltināšana (ar 50 mm vates čaulām), kāpņu telpas remonts un apgaismojuma nomaiņa. Prognozēts, ka siltumenerģijas ietaupījums pēc renovācijas īstenošanas no standartizētā kopējā siltumenerģijas patēriņa pirms projekta īstenošanas būs 48,9 procenti gadā, bet izmērītais ēkas energoefektivitātes novērtējums – 144,6 kilovatstundas uz kvadrātmetru gadā.
