Ir atlicis ļoti maz laika, lai lauku zemi iegūtu īpašumā. Ja zemes lietotāji neizpirks zemi, tad kļūs par valsts vai pašvaldības zemes nomniekiem, jo būs izbeigušās zemes lietošanas tiesības.
Ir atlicis ļoti maz laika, lai lauku zemi iegūtu īpašumā. Ja zemes lietotāji neizpirks zemi, tad kļūs par valsts vai pašvaldības zemes nomniekiem, jo būs izbeigušās zemes lietošanas tiesības.
Pieprasījuma veidlapas par zemes izpirkumu var iesniegt jau vairāk nekā divus mēnešus.
Cilvēkiem, kuriem zeme ir pastāvīgā lietošanā un kuri gribētu to iegūt īpašumā, tas jāizdara līdz nākamā gada 31.augustam. To nosaka Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums, kas stājies spēkā kopš šā gada 1.septembra.
“Līdz 2006.gada 31.augustam zemes lietotājiem jāuzraksta pieprasījums un jāiesniedz tajā Valsts zemes dienesta (VZD) reģionālās nodaļas biroja klientu apkalpošanas centrā, kura pārraugāmajā teritorijā atrodas izpirkšanai pieprasītā zeme,” atgādina VZD Vidzemes reģionālās nodaļas Gulbenes biroja vadītāja Līvija Safronova.
Dienā gaida 90 apmeklētājus
Viņa parēķinājusi, ka, sadalot rajona zemes lietotāju skaitu ar 12 mēnešiem, sākot no septembra līdz augustam, mēnesī vidēji pieprasījuma veidlapu vajadzētu aizpildīt 90 cilvēkiem. Līdz novembra vidum birojā bija vērsušies tikai 14 zemes lietotāji.
“Ja tas tā turpināsies, tad augustā mums nekam citam laika neatliks. Pat tad, ja mūsu speciālisti strādātu 24 stundas diennaktī, mēs nespētu pieņemt visus pieprasījumus. Šobrīd neveidojas rindas, tāpēc nevajadzētu kavēties,” saka L.Safronova.
Biroja vadītāja skaidro, ja cilvēkam nav laika atnākt uz zemes dienestu, zemes lietotājs var vērsties vietējā pašvaldībā pie zemes ierīkotāja, pagasta padomes sekretāres vai pagasttiesas un pašrocīgi aizpildīt pieteikumu. Ja tajā konstatēs kādas neprecizitātes, tās labos un informāciju precizēs. Pieprasījumu var nosūtīt arī ierakstītā vēstulē. Pēc iesnieguma saņemšanas zemes dienests rakstīs lēmumu par zemes lietotāja iekļaušanu Lauku zemes izpirkšanas reģistrā.
Noma prasīs naudu
L.Safronova iedrošina, ka pieprasījuma iesniegšanas procedūra neko nemaksā.
Zemes dienests pieprasījumu izskatīs un lēmumu pieņems divu nedēļu laikā pēc pieprasījuma saņemšanas vai izskatīšanas atlikšanas iemeslu novēršanas.
“Ja zemes lietotāji nedarīs neko, tad, kļūstot par pašvaldību vai valsts zemes nomniekiem, par nomu vajadzēs maksāt 0,5 procentus no zemes kadastrālās vērtības gadā un 1,5 procentus nekustamā īpašuma nodokli. Nomnieki valsts vai pašvaldību zemi varēs izpirkt tikai par naudu,” brīdina L.Safronova.
Tie, kas neuzrakstīs pieprasījumu līdz 31.augustam vai kuri pēc tam līdz 2008.gada 1.septembrim neuzmērīs zemi un neiesniegs robežu plānus Valsts zemes dienestā, vai kuriem nebūs aprēķinu par zemes izpirkšanai nepieciešamo sertifikātu skaitu, kļūs par zemes nomniekiem. Ja lietotājs negribēs būt nomnieks, tad zeme tiks atsavināta.
Tiklīdz zemes lietotājs būs saņēmis lēmumu par tiesībām izpirkt zemi, līdz 2008.gada 1.septembrim viņam jāuzmēra zemes gabala robežas un Valsts zemes dienestā jāiesniedz robežu plāns vai apliecinājums par zemes izpirkšanas maksājumu privatizācijas sertifikātos pirms zemes izpirkšanas līguma slēgšanas. Zeme jāizpērk un īpašuma tiesības jānostiprina līdz 2009.gada 30.decembrim.
Vēl šogad zemes uzmērīšanu var pasūtīt Valsts zemes dienestā vai privātās mērnieku firmās, bet, sakot ar 2006.gada 1.janvāri, – valsts mērniecības kapitālsabiedrībā vai privātās mērnieku firmās.
Priekšroka tikai radiniekiem
Grozījumi likumā par zemes reformas pabeigšanu lauku apvidos regulē arī zemes lietošanas tiesību nodošanas kārtību. Tagad zemes lietošanas tiesības vairs nevarēs nodot jebkurai personai, piemēram, zemes pārpircējiem, kaimiņiem un citiem Līdz 2006.gada 1.martam šīs tiesības varēs nodot tikai noteiktai radinieku grupai: tēvam, mātei, vecmāmiņai, vectēvam, brālim, māsai, viņu bērniem, mazmazbērniem.
Ja zeme jāizpērk par sertifikātiem, tad zemes izpirkšanas pieprasījuma veidlapa ir jāaizpilda fiziskām un juridiskām personām. Ja zeme saņemta mantojumā, tad šāda veidlapa nav jāaizpilda. Iespējams, ir kāda zemes lietotāju kategorija, kas zemi vairs nevēlas lietot, ir miruši, un mantinieki uz šo lietoto zemes platību arī nepiesakās, tāpēc par zemi neviens nerūpējas un nemaksā nodokli. Šādi gadījumi un zemes platības ir jānoskaidro, lai tās atkal varētu iekļaut apritē un uz tām varētu pretendēt citas personas. Tādēļ ir izstrādāti Lauku zemes izpirkšanas reģistra noteikumi.
