Viena no pašvaldības funkcijām ir sniegt palīdzību iedzīvotājiem
dzīvokļa jautājumu risināšanā un ir arī pienākums racionāli un
lietderīgi apsaimniekot pašvaldības kustamo un nekustamo mantu. Gulbenes
novada pašvaldībai dzīvojamais fonds ir liels (vairāk nekā 1000
dzīvokļu), līdz ar to nepieciešami lieli līdzekļi tā uzturēšanai.
Gulbenes novada pašvaldība 2019.gadā ir sākusi pašvaldībai piederošā
dzīvojamā fonda izvērtēšanu.
UZMANĪBU! Pašvaldība uzsver, ka dzīvokļu atsavināšanas process
nav obligāts. Ikvienam, kurš neizpirks savu īres dzīvokli vai nevēlēsies
to darīt, tiks saglabātas īres tiesības.
Privatizācijas procesa gaitā iedzīvotājiem bija iespēja privatizēt
savus dzīvokļus, taču ne visi to izmantoja. Neprivatizēto dzīvokļu
īrniekiem vēl joprojām ir tiesības ierosināt pašvaldībai piederošā
dzīvokļa, kuru tās īrē no pašvaldības, atsavināšanu (pirkšanu). Tikai
tad, kad dzīvoklis iegūts īpašumā, ir tiesības to pārdot, dāvināt, kā
arī atstāt mantojumā. Dzīvokļa īpašniekam ir tiesības piedalīties mājas
apsaimniekošanā, kā arī lemt par mājas apsaimniekošanas maksas
noteikšanu, naudas izmantošanu, balsot kopsapulcēs. Par neprivatizētiem
dzīvokļiem šos lēmumus pieņem pašvaldība.
Īrniekam vai viņa ģimenes locekļiem, kas ir ierakstīti īres līgumā,
ir tiesības izpirkt savu dzīvokli par naudu, tāpēc tiem, kas vēlas šīs
savas tiesības izmantot, jāvēršas pašvaldībā ar iesniegumu, lai varētu
uzsākt atsavināšanas (izpirkšanas) procesu. Jāņem vērā, ka, lai
pretendētu uz tiesībām iegādāties pašvaldības dzīvokli, īrniekam
nedrīkst būt parāds par dzīvokļa īri un komunālajiem pakalpojumiem.
Vispirms pašvaldība dzīvoklim veiks kadastrālo uzmērīšanu un
ierakstīs zemesgrāmatā uz sava vārda, pēc tam sertificēts vērtētājs
veiks dzīvokļa novērtēšanu. Var izmantot iespēju un noslēgt vienošanos
par pakāpenisku summas atmaksu, sastādot samaksas grafiku līdz pieciem
gadiem, maksājot sešus procentus gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas
daļas. Līdzšinējais īrnieks var Zemesgrāmatā reģistrēt īpašumu uz sava
vārda, tiklīdz parakstīts pirkuma līgums un noslēgts līgums par atmaksas
grafiku, līdz ar to īres maksa pašvaldībai vairs nav jāmaksā.
Aicinām Gulbenes novada iedzīvotājus, izvērtējot savas iespējas un
apsverot visus par un pret, izmantot savas tiesības iegādāties līdz šim
no pašvaldības īrēto dzīvokli un kļūt par tā īpašnieku. Par
iesniedzamajiem dokumentiem un atsavināšanas procesu interesēties
ikvienā pagasta pārvaldē vai Gulbenes novada pašvaldības Īpašumu
pārraudzības nodaļā.
