Patriotisma jūtu trūkumā daudzi novada iedzīvotāji vaino savas pašvaldības deputātus par to, ka pagājušā gada nogalē tie nenobalsoja par pirmpirkuma tiesību izmantošanu uz Vecgulbenes muižas nekustamo īpašumu daļu ar Balto pili un Pils parku kopumā 123 000 eiro vērtībā.
Kā jau vēstījām, vairums novada deputātu 28.decembra novada domes sēdē nobalsoja par paša lētākā komplekta iegādi par
52 900 eiro (ietver bruģētos laukumus pie muzeja, Rūdolfa parku, keramikas darbnīcu un bijušās dārznieka mājas pamatus). Savukārt A.Meldera firma pērk atlikušos divus muižas nekustamo īpašumu komplektus kopumā par 348 000 eiro, kur ir arī renovētā manēžas un siernīcas ēka (tagad viesnīcas komplekss).
“Gulbeniešiem nevajag, tāpat visi aizbrauks”
“Dzirksteles” portāls ir pilns ar emocionāliem pārmetumiem novada domei. “Tiešām sāp sirds. Kurš vēl varētu gribēt savu pilsētu sakopt līdz pēdējam kaktiņam, ja ne pašu vadība? Un lai nesaka, ka Baltā pils ir bez nozīmes,” raksta portāla lietotāja, kura sev piedēvējusi titulu “Apbēdinātā”.
“Dzirksteles” portālā komentāros lielākoties pausta atzinība Alūksnes SIA “A.S.I.M.” valdes priekšsēdētāja Ainara Meldera adresē par to, ka viņa pārstāvētā firma pērk: 1. Balto pili ar 1189,9 kvadrātmetriem pieguļošās zemes par 13 000 eiro no maksātnespējīgās SIA “Gulbenes Baltā pils”; 2. Pils parku (4,7581 hektārus), kā arī palīgēku par 110 000 eiro no akciju sabiedrības “Attīstības finanšu institūcija “Altum””.
Arī vietnē “Facebook.com” “Dzirksteles” profilā iedzīvotāji pauduši viedokļus. Stāmerienas seniore Ilze Maksteniece izteikusies tā: “Malacis Ainārs! Gulbeniešiem jau neko nevajag, tāpat visi aizbrauks – izskatās, ka tādās domās ir novada dome, izņemot dažus, kuri domā citādāk, bet ir mazākumā.”
Paši deputāti pēc lēmuma pieņemšanas reaģē visai dažādi. Novada domes priekšsēdētājs Andris Vējiņš “Dzirkstelei” saka, ka savu viedokli publiski jau ir izteicis. Acīmredzot ar to viņš domā dalību balsojumā, kad bija jālemj par pirmpirkuma tiesību izmantošanu uz visiem vai kādu no trim Vecgulbenes muižas nekustamo īpašumu komplektiem. Deputāts Valtis Krauklis, kurš vienīgais vispār atteicās balsot, “Dzirkstelei” saka, ka nav mainījis savu viedokli. “Bija variants, ka pašvaldība varēja sagatavot savu vērtējumu (muižas īpašumiem – red.) un tad arī runāt. Katrā ziņā sarunas varētu būt bijušas,” viņš skaidro. Tagad, pēc V.Kraukļa domām, atliek vairs tikai “sarunu jautājums” ar A.Melderu par Pils parka izmantošanu pašvaldības rīkoto pasākumu norisei.
Deputātei Ilzei Mezītei ir ļoti žēl par to, ka pašvaldība nevarēja nopirkt Balto pili un Pils parku. “Ja nopērkam Balto pili, kas notiek tālāk? Ir jābūt kaut kādai vīzijai, kā attīstīt šo objektu! Uzņēmējs redz, kā to darīt. Tā ir viņa izvēle. Lai veicas!” viņa saka. Deputāte uzsver, ka kopumā piedāvājums bija dārgs un pašvaldībai nepaceļams, turklāt novada domei vajag naudu daudz kam citam. Viņa pieminēja pašvaldības īpašumā esošo Vecgulbenes Sarkano pili, Stāmerienas pili, kuras arī ir jārenovē. “Mēs pašvaldībai no šā piedāvājuma paņēmām to, kas iedzīvotājiem ir vajadzīgs, lai Vecgulbenes muižā varētu brīvi piekļūt pie novada vēstures un mākslas muzeja, pie dzīvojamajām mājām. Lai nav tā, ka uzliek sētu priekšā un neviens nevar tikt klāt. Mums, pašvaldībai, būs jākopj un jāuztur tie laukumi un celiņi. Gribētos jau pārņemt visus muižas īpašumus, bet ko ar tiem darīt?!” saka I.Mezīte.
Bija vai nebija sashēmots piedāvājums?
Provocējošu viedokli publiskajā telpā ir izteikusi deputāte, kura nevēlas sava vārda nosaukšanu “Dzirkstelē”: ““Altum” izteica piedāvājumu domei, jāteic, tirgus situācijai neatbilstošu, tas būtu ar paaugstinātu vērtību. Dome izteica pretpiedāvājumu, kas bija iegāde par kadastrālo vērtību, kas arī nav īsti tirgum atbilstoši. Tas vainagojās ar shēmu “Altum” + Meldera kungs, ar sapītu un “sakomplektētu” piedāvājumu trīs paketēs, ar vairākiem īpašumiem katrā. Šeit nav runa, ka dome negribētu iegūt īpašumā šos objektus, bet jautājums – par cik lielu naudu.”
“Altum” Mārketinga daļas vadītājs Kristians Pudans šajā sakarā “Dzirkstelei” raksta: “Vecgulbenes muiža savulaik sastāvēja no 16 nekustamo īpašumu vienībām, kas reģistrētas kā domājamās daļas vairākiem īpašniekiem un publiski bija pieejamas izsolē. Intereses par šo objektu iegādi un juridisku sakārtošanu nebija. Tāpēc “Altum” kā kreditors iegādājās īpašumus, saimnieciski piesaistīja nomnieku, lai nodrošinātu apsaimniekošanu un ienākumus, līdztekus sakārtojot īpašuma dokumentāciju. Lai izpildītu pašvaldības pirmpirkuma prasības, kā arī palielinātu ienākumu no pārdošanas, pilnībā realizējot īpašumu un izvairoties no nelikvīdu īpašuma daļu saglabāšanas valsts īpašumā, veicām konsultācijas ar pašvaldību un secīgi ar uzņēmēju – šābrīža objektu nomnieku (SIA “A.S.I.M.” – red.). Gulbenes novada dome nolēma izmantot pirmpirkuma tiesības uz vienu no piedāvātajām nekustamā īpašuma daļām. Kā norādīts Gulbenes novada domes 2017.gada 28.decembra sēdes protokolā, tad šāds pašvaldības lēmums balstās uz Gulbenes vēsturiskā centra attīstības un Gulbenes novada ilgtspējīgas attīstības stratēģijām. Savukārt saņemtais Gulbenes novada domes atteikums izmantot pirmpirkuma tiesības uz pārējām īpašuma daļām ļauj realizēt atlikušo objektu kā vienotu īpašumu.”
A.Melders “Dzirkstelei” saka: “Darījums ir noticis. Domei bija pirmpirkuma tiesības. Tas, ka man ar “Altum” kaut kas bija sarunāts, ir muļķības. Tas ir atsevišķu deputātu izdomājums, veltīgi sacelta ažiotāža. Baltā pils, kas visu laiku “karājās gaisā”, ir jāsakārto. Par godu Latvijas simtgadei tas ir jāizdara. Kamēr nebija beigušies tiesu darbi par šo objektu, neko darīt nevarēja. Tagad varēs. Vienīgi jāņem vērā, ka uzņēmējam šāda veida objektam piesaistīt Eiropas Savienības fondu naudu ir grūti un pat neiespējami, salīdzinot ar pašvaldību. Varēja Pils parkā būt pašvaldības veidota estrāde. Runas par to bija, bet tā arī tas viss palika. Tomēr ceru uz sadarbību ar pašvaldību un to, ka kopā varam paveikt daudz. Pils parkam, protams, sētu apkārt nelikšu. Es redzu un zinu, kā izmantot šo vidi. Esmu priecīgs, ka tas viss tagad būs SIA “A.S.I.M.” īpašums.”
