Ceturtdien,
11. oktobrī, Saeima galīgajā lasījumā atbalstīja Tieslietu
ministrijas virzītos savstarpēji saistītos grozījumus
Zemesgrāmatu likumā, Nekustamā
īpašuma valsts kadastra likumā,
likumā
“Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”
un likumā “Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām
un to nostiprināšanu zemesgrāmatās’’.
Grozījumi veikti ar mērķi vienkāršot nekustamā īpašuma
reģistrācijas procedūras un mazināt administratīvo slogu.
Ar
grozījumiem plānots nodalīt zemesgrāmatu nodaļu (ZGN) un Valsts
zemes dienesta (VZD) kompetences un paplašināt
to procedūru klāstu, kuras iespējams nodrošināt, pilnveidojot
VZD
un ZGN sadarbības procesus, samazināt institūciju apmeklējumu
skaitu, kā arī novērst informācijas sistēmu datu nesakritības.
Lai
nodrošinātu abu informācijas sistēmu datu aktualitāti un
savstarpējo atbilstību, grozījumi paredz paplašināt no Nekustamā
īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (NĪVKIS)
tiešsaistes datu pārraides režīmā nododamo datu apjomu Valsts
vienotās datorizētās zemesgrāmatām (VVDZ).
Papildus
grozījumi ietver kompetenču sadalījumu, nosakot gadījumus, kad
nostiprinājuma lūgums ZGN vienlaikus uzskatāms par iesniegumu VZD
kadastra objekta vai kadastra datu reģistrācijai vai aktualizācijai
NĪVKIS.
Tiks
mainīts regulējums arī attiecībā uz apgrūtinājumu ierakstīšanu
VVDZ un reģistrāciju NĪVKIS. Turpmāk VVDZ uzturēs informāciju
vienīgi par tiem lietu tiesību apgrūtinājumiem, kas īpašumam
rodas no līguma, testamenta vai tiesas lēmuma, un kuru ierakstīšana
zemesgrāmatā izriet no Civillikuma. Savukārt NĪVKIS uzturēs
informāciju par nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumiem
(aizsargjoslas, apgrūtinātās teritorijas), kas attiecas uz
objektiem, nevis uz īpašumiem, un noteikti uz likuma pamata, kā
arī ēku, ūdens lietošanas un ceļa servitūta teritorijas.
Likumprojekti
papildus paredz paplašināt īpašnieku loku, kas var vērsties ar
vienoto iesniegumu abās institūcijās, vienlaikus paplašinot esošo
būves dzēšanas procedūru. Vienlaikus plānots atvieglot arī
noteiktu nekustamā īpašuma sastāvā esošo objektu ierakstīšanu
VVDZ un NĪVKIS, neizvirzot kā priekšnosacījumu būves kadastrālo
uzmērīšanu.
Grozījumi
likumā stāsies spēkā 2019. gada 1. decembrī.
