Sadarbojoties un izglītojot iedzīvotājus, var izdarīt ļoti daudz. Ozolkalna daudzdzīvokļu māju Kļavkalnu ielā 16 tiku uzaicināta sākt pārvaldīt situācijā, kad māja palika bez pārvaldnieka, bija ar parādiem, bez uzkrājuma un bija ar daudz sāpīgām problēmām.
Regulāri tecēja jumts, mitrums iekļuva caur sienām dzīvokļos, pelējums, ziemā krasas temperatūras atšķirības dzīvokļos (+13… +18… +22 grādi) un atšķirīgs komforta līmenis. Nebija risinājuma, kā sakrāt un kā sakārtot.
Mēs nācām kopā daudz, regulāri, diskutējām par dažādiem jautājumiem. Sapulces bija garas un arī neiztika bez viedokļu atšķirībām. Mans uzdevums kā mājas pārvaldnieka pārstāvim ir sadzirdēt īpašnieku un iedzīvotāju vajadzības, uzklausot problēmas, meklēt kopā risinājumus. Kopā rēķinām, kopā plānojam.
Ar iedzīvotāju regulāru izglītošanu, “Altum” atbalsta programmu un darboties gribošu biedrības valdi viss ir iespējams! Rezultāts ir redzams, komforts ir uzlabojies, par ietaupījumu visprecīzāk pateiks paši mājas iedzīvotāji. Uzdodiet viņiem jautājumu, vai viņi grib dzīvot, kā iepriekš vai kā tagad!
Izmaksām sekojam līdzi, un tuvākajos gados pie pozitīvas maksāšanas ir arī paredzēts samazināt apsaimniekošanas maksu. Mums ir tiesības lemt par savu apsaimniekošanas maksas daļas samazināšanu – 0,45 eiro par kvadrātmetru. Par kredīta daļu – 1 eiro par kvadrātmetru – ir noslēgts līgums, tas būs jāmaksā, jo ir veikti ieguldījumi mājā. Pateicos iedzīvotājiem par uzticēšanos, jo Ozolkalna mājā ir uzlabojies komforts, maksāšanas disciplīna un iedzīvotāju kļuvuši saliedētāki! Pārējo lai vērtē dzīvokļu īpašnieki paši.
Daudzdzīvokļu mājas Gulbenes pilsētā un novadā ir diezgan sliktā tehniskā stāvoklī, ilgstoši nav veikti vajadzīgie kapitālie ieguldījumi. Uzskatu, ka daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji jebkurā gadījumā samaksā gan par neizdarīto, gan par izdarīto. Es izvēlos darīt, lai iedzīvotājiem uzlabotos komforta līmenis, un bieži vien ir maldīgs priekšstats, ka tas ir dārgāk. Bieži nākas arī palīdzēt iedzīvotājiem saskaitīt izdevumus, lai izprastu, cik izmaksā dzīvot konkrētajā daudzdzīvokļu mājā. Vēl nākas palīdzēt risināt arī sociāla rakstura un sadzīviskus jautājumus.
