Dzīvojamo māju pārvaldniekiem – juridiskām un fiziskām personām – turpmāk būs jāapmeklē mācības, lai saņemtu sertifikātu.
Dzīvojamo māju pārvaldniekiem – juridiskām un fiziskām personām – turpmāk būs jāapmeklē mācības, lai saņemtu sertifikātu. Gulbenes daudzdzīvokļu māju pārvaldnieki sertifikāciju vērtē pozitīvi.
Tā paredz Reģionālās attīstības un pašvaldību lietu ministrijas valdībā iesniegtais noteikumu projekts. Pārvaldnieku sertificēšana esot nepieciešama, lai viņi kvalitatīvāk pārvaldītu un apsaimniekotu daudzdzīvokļu māju, spētu palielināt īpašuma vērtību, samazinātu siltuma izmaksas, efektīvāk izmantotu finansiālos līdzekļus un tamlīdzīgi.
Fiziskai personai, kas vēlēsies saņemt sertifikātu, būs jāatbilst trim kritērijiem. Zemākās pakāpes sertifikātu varēs iegūt, ja pārvaldniekam būs vismaz vidējā izglītība un pieredze dzīvojamo māju apsaimniekošanā. Lai iegūtu vidējās pakāpes sertifikātu, būs nepieciešama augstākā izglītība un vismaz trīs gadu pieredze dzīvojamo māju apsaimniekošanā, bet augstākās pakāpes sertifikātu iegūs tas, kam ir piecu gadu pieredze.
Juridiskai personai, kas vēlēsies saņemt sertifikātu, jābūt nodrošinātai ar kvalificētiem speciālistiem profesionālajā, tehniskajā un finanšu jomā.
Gulbeniete Marija Kubuliņa daudzus gadus ir pārvaldniece 60 dzīvokļu namam Nākotnes ielā 2/5. Viņa atzīst, ka pārvaldnieku sertifikācija ir vajadzīga, jo katru gadu apgūstamo zināšanu apjoms palielinās. Pārvaldniece jau pagājušajā ziemā apmeklējusi kursus un saņēmusi sertifikātu.
Šajā namā viņa ar ģimeni dzīvo kopš 1986.gada. “Man piedāvāja uzņemties šo amatu, un es pieņēmu piedāvājumu,” atceras pārvaldniece. Viņa nenoliedz, ka būt šajā amatā ir grūti, jo mājā ir daudz iedzīvotāju.
M.Kubuliņa stāsta, ka izveidojusies veiksmīga sadarbība ar SIA “Gulbenes nami”, kas ir ēkas apsaimniekotājs.
Ēkā 85 procenti dzīvokļu ir privatizēti, tāpēc, kad jāpieņem konkrēts lēmums kādā jautājumā, tiek organizētas iedzīvotāju sapulces. Dažādu jautājumu risināšanā aktīvi iesaistoties iedzīvotāji Guntis Grīnšteins, Aivars Poļaks, Raimonds Deniņš, Andris Hofmanis, Mārīte un Juris Krievi, Ināra Akmentiņa un Daiga Dirba.
“Sapulcē nolemjam, ko jaunu iegādāties, ko nomainīt vai remontēt,” uzsver pārvaldniece. Nesen bankā uz trīs gadiem ņemts aizdevums jauna siltummezgla ierīkošanai, ir nomainītas ieejas durvis, ierīkots jauns ūdensvads, nomainīti krāni un ventiļi. “Šogad pusei mājas esam iecerējuši nomainīt jumta segumu. Kamēr izdevumu summa nepārsniedz 300 latus, lēmumu par to, ko pirkt, remontēt vai mainīt, varu pieņemt vienpersoniski,” stāsta M.Kubuliņa.
Šobrīd aktuālākā problēma esot rotaļu laukuma izveide mājas bērniem. Pārvaldniece gādā ne tikai par apkures jautājumiem, sakoptu ēkas apkārtni, sakārtotām kāpņu telpām un citiem jautājumiem, bet arī par koplietošanas telpu rotājumu svētkos. Viņa stāsta, ka apmeklējusi kursus, lai iemācītos darināt adventes vainagus. Tie pagājušajos Ziemassvētkos rotājuši visas ēkas ārdurvis.
