Rīga, 17.aug., LETA. Ministru kabineta (MK) komiteja šodien atbalstīja Tieslietu ministrijas (TM) un Valsts zemes dienesta (VZD) izstrādātos noteikumus par kadastrālo vērtību bāzi 2010.gadam.
Patlaban spēkā ir četri Ministru kabineta noteikumi, kas apstiprina kadastrālo vērtību bāzi. Šogad tiek aktualizētas visu nekustamo īpašumu grupu bāzes vērtības. Tādēļ, lai vienlaicīgi nebūtu spēkā vairāki noteikumi, kas nosaka kadastrālo vērtību bāzi, tika sagatavots viens noteikumu projekts, kas ietver visu kadastrālo vērtību bāzi. Turpmāk katru gadu plānots izdot jaunus noteikumus nākamajam gadam, aģentūru LETA informēja TM.
Kā teikts noteikumu anotācijā, nekustamo īpašumu kadastrālo vērtēšanu, tostarp kadastrālo vērtību bāzes izstrādi, veic VZD. No 2006.gada aprīļa kadastrālo vērtību bāzi izstrādā vienlaicīgi zemei un ēkām visā valsts teritorijā pa nekustamā īpašuma grupām.
Vērtēšanas noteikumi nosaka, ka gadījumā, ja kārtējā gada 31.decembrī nekustamā īpašuma tirgus informācija par pēdējā gada periodu valstī uzrāda cenu krituma tendenci, tad zemes un ēku bāzes vērtības pārskata visām nekustamā īpašuma grupām vienlaicīgi.
Cenu indeksi 2008.gadā uzrādīja nekustamā īpašuma tirgus cenu kritumu, līdz ar to 2009.gadā papildus kadastrālo vērtību bāzes izstrādei komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai tiek aktualizētas arī pārējo nekustamā īpašuma grupu zemes un ēku bāzes vērtības. 2008.gada decembrī attiecībā pret 2007.gada pirmo pusgadu nekustamā īpašuma tirgus cenas valstī vidēji ir kritušās par 20%, iepriekš norādīja Pakalne.
Ar noteikumiem apstiprināti visu nekustamo īpašumu grupu vērtību zonējumi un kadastrālo vērtību bāze, proti, lauksaimniecībā izmantojamās zemes, meža zemes, dzīvojamo māju apbūves, rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves un komercobjektu apbūves zonējumi.
Apstiprinātas arī lauksaimniecībā izmantojamās zemes un meža zemes bāzes vērtības lauku apvidos, apbūves zemes bāzes vērtības un zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no mērķu grupām “Lauksaimniecības zeme”, “Ūdens objektu zeme” un “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu”.
Vērtību zonējuma kartes ir pieejamas VZD interneta mājaslapā www.vzd.gov.lv.
