Gulbenē pēc dzīvojamo māju privatizācijas no pašvaldības bilances īpašnieku valdījumā ir pārņemtas 19 dzīvojamās mājas ar 58 dzīvokļiem.
Gulbenē pēc dzīvojamo māju privatizācijas no pašvaldības bilances īpašnieku valdījumā ir pārņemtas 19 dzīvojamās mājas ar 58 dzīvokļiem.
16 mājas apsaimnieko paši dzīvokļu īpašnieki.
“Lai lemtu par dzīvojamās mājas, kurā vairāk nekā 50 procenti dzīvokļu ir privatizēti, turpmāko apsaimniekošanu, vispirms jāsasauc dzīvokļu īpašnieku kopsapulce un jāievēl pilnvarotā persona. Ieteicams ievēlēt arī valdi,” saka Gulbenes pilsētas domes izpilddirektors Gvido Stucka.
Ābeļu ielas 1 un Dzelzceļa ielas 9 dzīvokļu īpašnieki ir noslēguši dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar pilnvaroto personu, kam dzīvokļu īpašnieki uzticējuši mājas pārvaldīšanu, nolemjot, ka mājas apsaimniekošanu un uzturēšanu veiks pašvaldības uzņēmums “Jumis”. Savukārt Robežu ielas 16 dzīvokļu īpašnieki mājas pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un uzturēšanu uzticējuši pilnvarotajai personai Gunāram Tauriņam. “Mājā ir seši dzīvokļi, tāpēc nama apsaimniekošana grūtības nesagādā. Problēmu pagaidām nav. Ja ir nepieciešams, iedzīvotāji to dara zināmu, es pats eju meklēju vajadzīgo, laboju vai mainu. Tiklīdz iekrājas nauda, sasaucu iedzīvotāju sapulci un kopīgi lemjam, kā to izmantot. Projektā ir iecere salabot kāpnes. Pirms tam māju apsaimniekoja pašvaldības uzņēmums “Jumis”, bet nebijām apmierināti, ka maksājam, bet nav atdeves. Sapratām, ka ar “Jumi” nav iespējams tirgoties,” saka Robežu ielas 16 pilnvarotā persona Gunārs Tauriņš.
“Trīs dzīvojamajās mājās, kurās vēl nav privatizēti visi dzīvokļi, to īpašnieki uzticējuši pārvaldīšanu un apsaimniekošanu pilnvarotām personām. Robežu ielā 1 un Robežu ielā 23 tā ir fiziska persona, bet Rīgas ielas 32 namā, kur neprivatizēts ir tikai viens dzīvoklis, – juridiska persona. Šo māju apsaimnieko SIA “Vidzemes būvnieks”,” stāsta Gulbenes pilsētas dzīvojamo māju privatizācijas komisijas priekšsēdētāja Baiba Kāposta.
Rīgas ielas 32 nams bija pirmais, kas par mājas apsaimniekotāju izvēlējās SIA “Vidzemes būvnieks”. Iedzīvotāji ir apmierināti, jo iespējams kontrolēt, kādu daļu no maksājumu kopējās summas izlieto mājas uzturēšanai. Veikts pasūtījums, lai izgatavotu ārdurvis un ierīkotu kodu sistēmu. No apsaimniekošanas līdzekļiem noteiktu summu mēnesī maksā sētniecei, kas aprūpē mājas teritoriju ielas pusē. Pavasarī par uzkrātajiem līdzekļiem plānots uzbūvēt ārdurvju nojumes un salabot kāpnes.
Šobrīd pilsētā nav izveidots neviens dzīvojamo māju apsaimniekošanas kooperatīvs un apsaimniekošanas sabiedrība. Problēmas rodas, kad iedzīvotāji ievēl pilnvaroto personu, bet, apzinot darāmo, tā no pienākumiem atsakās. Ja ēkā, kur lielākā daļa dzīvokļu ir privatizēti, daži ir neprivatizēti, tad pilnvarotā persona stājas līgumattiecībās ar domi, ka apsaimniekos arī pašvaldības īpašumu.
