Gulbenes novada pašvaldība ir ieguldījusi resursus, lai varētu sagatavot nepieciešamo informāciju un dokumentāciju un tiktu starp deviņām Latvijas pašvaldībām, lai pieteiktos privātās publiskās partnerības “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” programmas 1. lotē jeb daļā no programmas visa piedāvājuma. Šīs pašvaldības ir Liepāja, Tukums, Ķekava, Rīga, Valmiera, Cēsis, Gulbene, Jēkabpils un Daugavpils – liecina publiski pieejamā informācija.
Taču Gulbenes novada deputāti 28. augusta sēdē nolēma vēl nogaidīt līdz 18. septembrim.
Normunds Audzišs vada pārrunas
Novada domes priekšsēdētājs Normunds Mazūrs šajā sakarā skaidroja: “Ir notikušas pārrunas starp deviņām pašvaldībām, kuras plāno pieteikties 1. lotei. Pēdējā tikšanās bija 27. augustā un turpinājās četras stundas. Iemesls, kāpēc mēs sapulcēs nākam kopā ar Eiropas Investīciju bankas un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” pārstāvjiem, un Finanšu ministriju? Lai rastu pašvaldībām, kuras piedalās 1. lotē, maksimāli labākus noteikumus. Šobrīd tā pamatlieta ir mēģināt panākt, ka pašvaldības pret valsti saņem lielāku atbalstu. Runa ir par 60 pret 40 procentiem vai par 50 pret 50 procentiem (no projekta izmaksām – red.). Kā zināt, šobrīd šīs attiecības ir 70 pret 30 procentiem (kur valsts subsīdiju daļa ir mazākā procentu izteiksmē). Tas ir tas pamatjautājums. Esam sagatavojuši arī vēstuli, lūdzot, lai pašvaldībām tiktu atsūtīts finanšu ekonomiskais aprēķins (ar visām tāmes pozīcijām saistībā ar šo projektu – red.).”
N.Mazūrs arī piebilda, ka visas šīs deviņu pašvaldību un pārējo projekta partneru kopsapulces vada Normunds Audzišs, kurš ir ne tikai Gulbenes novada pašvaldības deputāts, bet arī Latvijas Lielo pilsētu asociācijas izpilddirektors.
“Ļoti sarežģīts publiskās partnerības projekts, kas tieši īres dzīvokļu namu celtniecībai Latvijā tiks īstenots pirmo reizi. Unikāls projekts,” teica N.Audzišs.
Viņš piebilda, ka tā vispār ir jauna prakse Eiropā. Un, ja Latvijā šis projekts tiks īstenots, tad tas būšot kā paraugs Rietumeiropai. N.Audzišs skaidroja, ka publiskās partnerības projekta realizācija nozīmē – projekta finansējums atrodas ārpus pašvaldības budžeta. Tas nozīmē, ka projekts neskar pašvaldības kredītsaistības, akcentēja N.Audzišs. Tādējādi tas neskar pašvaldības kredītportfeli.
Plāno dzīvojamo māju Malienas ielā 2
Ir paredzēts Gulbenē, Malienas ielā 2, uzbūvēt 48 īres dzīvokļu māju ar vidējo platību – 60 kvadrātmetri. Šobrīd, ja nekas nemainīsies, Gulbenes novada pašvaldības ikgadējā maksājuma veikšana projekta realizācijas laikā paredzēta līdz 280 000 eiro. Aptuveni 2055. gadā māja nonāks pašvaldības īpašumā.
Uzsvērts, ka ģimenēm ar vidējiem ienākumiem šie īres dzīvokļi tiks piedāvāti pieejamās cenās. Mājokļi būs kvalitatīvi un energoefektīvi. Mērķis – lai skolotāji, policisti un citi speciālisti izvēlētos strādāt un veidot savu nākotni tieši Latvijas reģionu centros.
Programmas īstenošana Latvijā uzticēta VAS “Valsts nekustamie īpašumi”, kas noslēgusi līgumu ar Eiropas Investīciju banku. Projekts tiek veidots pēc modeļa “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko”, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030. gada.
Gulbenes novada domes deputātiem būs jābalso par dalību šādā publiskās un privātās partnerības iepirkuma procedūrā pēc tam, kad par programmu tiks pieņemts atbilstošs Ministru kabineta lēmums. Tas paredzēs iepirkuma procedūras uzsākšanu, starp VAS “Valsts nekustamie īpašumi” un pašvaldību noslēdzot vienošanos par kopīgu dalību projektā “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem”.
