REKLĀMA: Kad ir īstais brīdis pārdot mežu vai zemi?

Meža un zemes tirgus ir mainīgs – cenas, pieprasījums un ekonomiskie apstākļi mainās. Tāpēc viens no biežākajiem jautājumiem īpašniekiem ir: kad ir īstais brīdis pārdot?

Ja šobrīd domā, ka gribi pārdot mežu, zemi vai cirsmu, vispirms svarīgi izvērtēt vairākus būtiskus faktorus.

Tirgus situācija un koksnes cenas

Meža vērtību lielā mērā ietekmē koksnes tirgus. Cenas var svārstīties atkarībā no eksporta pieprasījuma, būvniecības nozares aktivitātes, sezonālajiem faktoriem.

Periodos, kad pieprasījums ir augsts, arī piedāvātās cenas par mežu vai cirsmu var būt ievērojami izdevīgākas. Tāpēc, ja gribi pārdot cirsmu vai mežu, ir svarīgi saprast, kāda ir tirgus situācija.

Īpašuma stāvoklis

Svarīgs faktors ir arī paša īpašuma attīstības stadija. Jāizvērtē – vai mežaudze ir sasniegusi ciršanas vecumu, vai ir apstiprināta cirsma, vai zemei ir attīstības potenciāls.

Personīgie finanšu mērķi

Ne mazāk svarīgi ir tavs personīgais konteksts. Dažkārt lēmums nav saistīts tikai ar tirgu. Ja gribi pārdot zemi vai mežu, jo vēlies kapitālu izmantot efektīvāk, tas pats par sevi var būt pietiekams iemesls.

Vai gaidīt vēl augstāku cenu?

Daudzi īpašnieki vilcinās, cerot uz vēl labvēlīgāku tirgu. Taču jāatceras – cena var ne tikai augt, bet arī kristies. Turklāt meža vērtība var mainīties arī dabas faktoru dēļ (vētras, kaitēkļi, slimības). Ja jau šobrīd saņemts konkurētspējīgs piedāvājums, dažkārt drošāks lēmums ir realizēt īpašumu, nevis riskēt ar nākotnes nenoteiktību.

Pārdot visu īpašumu vai tikai cirsmu?

Ir uzpircēji, kas pērk mežu, kā arī tikai cirsmu. Meža pārdošana nozīmē vienreizēju lielāku kapitālu un pilnīgu atbildības nodošanu jaunajam īpašniekam. Savukārt pārdodot cirsmu, iespējams saglabāt ilgtermiņa vērtību un vienlaikus gūt tūlītēju ienākumu.

MRS Vidzeme ir uzņēmums, kas pērk zemi, mežus un cirsmas visā Latvijas teritorijā. Gan meža cena, gan zemes un cirsmas cena atkarīga no vairākiem faktoriem un tiek noteikta individuāli. MRS Vidzeme piedāvā godīgu īpašuma novērtējumu un izdevīgus līguma nosacījumus. Uzzini vairāk par MRS Vidzeme piedāvājumu: https://mrsvidzeme.lv/