LETA
Īres mājokļu privātās un publiskās partnerības (PPP) programmas pirmās lotes aprēķinu sagatavošanai ir izvēlētas deviņas pašvaldības, aģentūru LETA informēja VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Viņš norāda, ka deviņas augstas gatavības pašvaldības izvēlētas PPP programmas “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” pirmās lotes sagatavošanai sadarbībā ar Eiropas Investīciju banku (EIB) un viņu piesaistītajiem starptautiskajiem ekspertiem.
Paralēli turpinās darbs ar visām pašvaldībām par pieejamas cenas īres dzīvokļu namu izbūvi tālākajās lotēs sadarbībā ar Eiropas Padomes Attīstības banku, kas garantēs investīciju piesaisti un dzīvokļu izbūvi visā Latvijā, norāda Griškevičs.
Detalizētus finanšu ekonomiskos aprēķinus par iespējamo dalību pirmajā lotē turpmākajā programmas sagatavošanas posmā veiks Cēsīs, kur pieteikti 100 dzīvokļu Festivāla ielā, Daugavpilī, kur pieteikti 120 dzīvokļu Nometņu ielā, Jēkabpilī, kur pieteikti 140 dzīvokļu Celtnieku ielā, Liepājā, kur pieteikti 200 dzīvokļu Klaipēdas ielā, Rīgā, kur pieteikti 173 dzīvokļi Tīnūžu ielā, Tukumā, kur pieteikti 150 dzīvokļu Smilšu ielā, Valmierā, kur pieteikti 150 dzīvokļu bez adreses, Ķekavā, kur pieteikti 48 dzīvokļi Nākotnes ielā, un Gulbenē, kur pieteikti 48 dzīvokļi Malienas ielā.
Kopumā detalizētos finanšu ekonomiskos aprēķinus plānots veikt par iespējamību pašvaldībās izbūvēt 1129 pieejamas cenas īres mājokļus.
Sadarbībā ar EIB tika izvērtēti vairāki programmas ieviešanas modeļi, piedāvājot Latvijas situācijai piemērotāko ieviešanas modeli, analizēta institucionālā kapacitāte gan valsts, gan pašvaldību līmenī, kā arī izstrādāta projektu atlases stratēģija un gatavots pilotprojekts, norāda VNĪ.
Programma “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” ļaus nodrošināt modernus, energoefektīvus un cenu ziņā pieejamus dzīvokļus jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm Latvijas valstij un pašvaldībām būtiskās nozarēs, tostarp tādiem speciālistiem kā skolotāji, ugunsdzēsēji, policisti, militārpersonas, kā arī valsts un pašvaldību darbinieki. Pašvaldībām būs jānodrošina īres dzīvokļu līdzfinansēšana kopā ar valsti, ņemot vērā iedzīvotāju maksātspēju un tirgus situāciju.
Griškevičs skaidro, ka kopš pagājušā gada oktobra, kad pašvaldības, parakstot nodomu protokolu, pauda apņemšanos iesaistīties programmā, notika intensīvs darbs, vairāki desmiti regulāru klātienes un virtuālo sapulču ar iesaistītajām pusēm un starptautiskajiem ekspertiem, kā rezultātā nonākts pie Latvijas situācijai piemērotākā programmas modeļa izvēles un deviņām augstas gatavības pašvaldībām un zemes gabaliem programmas īstenošanai pirmajā lotē.
Balstoties uz finanšu ekonomiskajiem aprēķiniem, plānots slēgt līgumus ar pašvaldībām šogad vasaras beigās. Paralēli tuvākā mēneša laikā plānots noslēgt konsultāciju līgumu ar Eiropas Padomes Attīstības banku programmas īstenošanai otrajā un trešajā lotē pārējās pašvaldībās, norāda Griškevičs.
Jau ziņots, ka 2024.gadā VNĪ kā valsts pārstāvis programmas īstenošanai Latvijā parakstīja nodomu protokolu par pieejamu īres mājokļu izbūvi speciālistiem 13 Latvijas pilsētās.
Atbilstoši Ministru kabineta 2024.gada 11.jūnija lēmumam programmas īstenošana Latvijā uzticēta VNĪ.
2024.gada jūlijā VNĪ noslēdza līgumu ar EIB par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu. Gada nogalē EIB piesaistīja starptautiskus konsultantus un tika sākts darbs, lai veiktu aprēķinus un sadarbībā ar VNĪ un pašvaldībām virzītos uz programmas īstenošanu.
Projekts tiek veidots pēc “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko” modeļa, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030.gada, vienlaikus ar mājas pieejamību iedzīvotājiem. Turklāt programma paredz, ka projekta beigās pašvaldības saņems īpašumā zemi un izbūvētos mājokļus.
VNĪ izveidota 1996.gadā, un tās vienīgā īpašniece ir valsts, bet kapitāldaļu turētāja ir Finanšu ministrija.
Gulbenei kā vienmēr vismazāk.